Решение по делу № 2-2912/2012 от 07.08.2012

Дело № 2-2912/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 года

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре Мориловой Н.С.,

с участием представителя истца – ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - Шумилова В.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Дозморову А.В., Сырвачевой Елене Сергеевне о понуждении к исполнению обязательств по заключению договоров страхования

установил:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось с иском к Дозморову А.В., Сырвачевой Е.С. о возложении обязанности заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности ответчиков, а также договор страхования жилого помещения по адресу: Адрес, от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной - кредитор, на срок действия кредитного договора № от Дата, с аккредитированной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора №-И от Дата заемщикам-залогодателям Дозморову А.В., Сырвачевой Е.С. ОАО Коммерческий банк «Камабанк» предоставило ипотечный жилищный кредит в сумме ... рублей, сроком на 180 месяцев для приобретения в собственность ответчиков квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В соответствии с п.4.1.7 Кредитного договора ответчики приняли на себя обязательство осуществить личное страхование, а именно риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности Дозморова А.В. и Сырвачевой Е.С., а также страховать квартиру от рисков утраты и повреждения. При этом, согласно п.Дата кредитного договора, ответчики обязаны своевременно продлевать срок действия договора страхования до полного выполнения всех обязательств по договору займа.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от Дата, был заключен комбинированный договор ипотечного страхования № от Дата, согласно п.4.2 которого ответчики обязались ежегодно вносить сумму страховой премии единовременным платежом.

На основании п.Дата Кредитного договора, ответчики обязались обеспечивать страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособности лиц, согласно п.4.1.7 кредитного договора в течение всего периода действия кредитного договора и закладной, предоставляя ежегодно копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в течение 7 дней после её уплаты, однако этого сделано не было, в связи с чем просят обязать ответчика заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности, а также договор страхования жилого дома.

В 2011 году ответчики не исполнили свои обязательства по оплате очередного страхового взноса по договору страхования. Невнесение платежей по договору ипотечного страхования является грубым нарушением условий кредитного договора и закладной, а также требований ст.309 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что неоплата страховых взносов по договору страхования является основанием для расторжения договора страхования. Страховой компанией было направлено уведомление о том, что договор страхования считается расторгнутым с Дата. Поскольку ответчика не представлено сведений об исполнении условий кредитного договора в части заключения договора страхования, предусмотренных кредитным договором, просит обязать ответчиков заключить договор страхования до исполнения обязательств по кредитному договору.

Ответчики Дозморов А.В., Сырвачева Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении судебного извещения, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении дела не просили.

С учетом мнения представителя истца, который не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст. 421, 445 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Согласно ч.1 ст. 31 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.

Согласно ст.47 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на место прежнего залогодержателя по этому договору.

Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству).

Судом установлено, что Дата между ОАО Коммерческий банк «Камабанк» с одной стороны и Дозморовым А.В., Сырвачевой Е.С. с другой стороны был заключен кредитный договор № /л.д.12-21/, во исполнение которого банк предоставил ответчику кредит в сумме ... рублей, для приобретения в собственность жилого помещения по адресу: Адрес на срок Адрес месяцев. В настоящее время законным владельцем закладной является истец ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» /л.д.39/

В соответствии с п.4.1.7 Кредитного договора ответчики приняли на себя обязательство осуществить личное страхование, а именно риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности Дозморова А.В. и Сырвачевой Е.С., а также страховать квартиру от рисков утраты и повреждения. При этом, согласно п.Дата кредитного договора, ответчики обязаны своевременно продлевать срок действия договора страхования, вплоть до полного выполнения всех своих обязательств по договору займа. На основании п.Дата Кредитного договора, ответчик обязался обеспечивать страхование в пользу кредитора квартиры, жизни и потери трудоспособсности лиц, согласно п.4.1.7 кредитного договора в течение всего периода действия кредитного договора и закладной, предоставляя ежегодно копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в течение 7 дней после её уплаты. Неисполнение обязательств по своевременной по своевременной оплате очередных страховых взносов в срок, установленный в договоре страхования, влечет прекращение договора страхования.

Между Юридическое лицо и Дозморовым А.В. был заключен комбинированный договор ипотечного страхования № от Дата, согласно п.4.2 которого ответчик обязан ежегодно вносить сумму страховой премии единовременным платежом в срок до 11 октября. /л.д.43-49/ В октябре Дата ответчики не исполнили свои обязательства по оплате очередного страхового взноса, что подтверждается графиком страховой премии и страховой суммы./л.д.30/ Истец направлял в адрес ответчиков требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств/л.д.52/, которое в добровольном порядке удовлетворено не было.

Обязанность осуществить ответчиками страхование рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности, заложенного имущества предусмотрена п.п. 1.4.7, Дата кредитного договора, ст. 31 ФЗ «Об ипотеке».

Согласно уведомлению Юридическое лицо в связи с неуплатой Дозморовым А.В. страхового взноса договор страхования расторгнут с Дата.

Суд считает, что исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о возложении на ответчиков обязанности заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности, а также квартиры от рисков утраты и повреждения подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками согласно условиям кредитного договора были приняты обязательства осуществлять страхование жизни и потери трудоспособности, страхование риска утраты и повреждения квартиры, выгодоприобретателем по которому будет являться кредитор. Поскольку договор страхования, заключенный между Дозморовым А.В. и Юридическое лицо расторгнут, доказательств того, что ответчика заключен договор страхования не представлено, также не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст.56 ГПК РФ), суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., - по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Дозморова А.В., Сырвачеву Е.С. заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности Дозморова Алексея Владимировича, Сырвачевой Елены Сергеевны, квартиры по адресу: Адрес от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной - кредитор, на срок действия кредитного договора № от Дата в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Дозморова А.В., Сырвачевой Е.С. в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей - по ... рублей с каждого.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья И.В. Юрченко