Решение по делу № 2/2-142/2015 от 20.03.2015

Дело № 2/2-142/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

пос. Новый Торъял 13 апреля 2015 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачева В.А.,

при секретаре Васильевой С.В.,

с участием истца Головиной Р.М., третьего лица Головина Э.И.,

представителя ответчика – и.о. ведущего специалиста МО «Масканурское сельское поселение» Шабалиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головиной Р.М. к Администрации муниципального образования «Масканурское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Головина Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Масканурское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора на продажу квартир, домов в собственность граждан от 28 декабря 1992 года КДП «Память Ленина» передал ей в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м. по адресу: *. За указанную квартиру уплатила в кассу колхоза «Память Ленина» 100% продажной цены квартиры в размере * рубля.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Головина Р.М,, сын - Головин В.И., * года рождения, сын - Головин Э.И., * года рождения, сноха - Соловьева О.И., *года рождения, внуки: Головин С.В, * года рождения, Головина Д.В., *года рождения, Головин А.В., * года рождения.

Головина Р.М. проживает в квартире с 28 декабря 1992 года, как собственник жилого помещения несет расходы по его содержанию, что подтверждается справками об оплате коммунальных услуг.

В декабре 2014 года она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, откуда получила уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине: «представлен в качестве правоустанавливающего документа договор, который не читаем и не позволяет однозначно истолковать содержание договора. Из договора невозможно определить предмет договора. Просите зарегистрировать квартиру по адресу: *. В справке Администрации МО «Масканурское сельское поселение» указано, что квартира Головиной Р.М. находится по адресу: *. Для регистрации предложено представить иной документ, подтверждающий право собственности.

КДП «Память Ленина» ликвидировано Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции РМЭ 11 ноября 2000 года, исключено из государственного реестра, что подтверждается архивной выпиской.

Во внесудебном порядке устранить обстоятельства, послужившие причиной отказа в передаче квартиры в собственность, не представляется возможным.

Просит признать право собственности Головиной Р.М. на данную квартиру.

В судебном заседании истец Головина Р.М. поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в заявлении, и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - и.о. ведущего специалиста МО «Масканурское сельское поселение» Шабалина Н.Г., не возражает в удовлетворении заявленных требований Головиной Р.М.

Третье лицо Головин Э.И. суду пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Головиной Р.М., на долю в квартире не претендует.

Третьи лица – Головин В.И. и Соловьева О.И., действующие в своих интересах, и в интересах своих несовершеннолетних детей, на судебное заседание не явились, в своих заявлениях, каждый в отдельности просили дело рассмотреть без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований Головиной Р.М., на долю в квартире не претендуют.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по РМЭ на судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истец получила квартиру во время работы дояркой в совхозе «Память Ленина» Новоторъяльского района. На основании договора на продажу квартир, домов в собственность граждан от 28 декабря 1992 года КДП «Память Ленина» продал ей в собственность квартиру общей площадью * кв.м., по адресу: *. За указанную квартиру уплатила в кассу колхоза «Память Ленина» 100% продажной цены квартиры в размере * рубля.

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру получила уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине: «представлен в качестве правоустанавливающего документа договор, который не читаем, и не позволяет однозначно истолковать содержание договора. Из договора невозможно определить предмет договора».

Согласно справке МО «Масканурское сельское поселение» в жилом помещении, расположенном по адресу: *, зарегистрированы Головина Р.М,, сын - Головин В.И., * года рождения, сын - Головин Э.И., * года рождения, сноха - Соловьева О.И., *года рождения, внуки: Головин С.В, * года рождения, Головина Д.В., *года рождения, Головин А.В., * года рождения.

Согласно справке Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» квартира по адресу: *, не относится к собственности муниципального образования и в реестре муниципального имущества не числится.

Из технического и кадастрового паспорта на квартиру по адресу: *, следует, что квартира имеет инвентарный № *, общая площадь квартиры составляет * кв.м, назначение помещения – жилое.

Из архивной выписки Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» следует, что КДП «Память Ленина» ликвидировано Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции РМЭ 11 ноября 2000 года, исключено из государственного реестра.

Согласно постановлению администрации Куанпамашского сельского совета от 23 декабря 2003 года № 6 «О нумерации домов и присвоении названий улицам деревень сельсовета» квартире, принадлежащей Г.М., присвоен адрес: *.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ от 03 февраля 2015 года на объект: квартира, адрес: *, правопритязания отсутствуют.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Признание права собственности на жилое помещение необходимо Головиной Р.М. для оформления права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Головиной Р.М. к Администрации муниципального образования «Масканурское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности Головиной Р.М. на квартиру №* дома №* по улице * дер. ** района Республики Марий Эл.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Головиной Риммы Михайловны на данное жилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья - В.А.Домрачев