Решение по делу № 2-464/2016 от 25.02.2016

Дело №2-464/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика - адвоката ФИО5,

при секретаре Русиновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом, просит иск удовлетворить.

В суде истец ФИО2 требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Адвокат Адвокатской палаты <адрес> ФИО5, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что поскольку место нахождения ответчика неизвестно, не имеется возможности выяснить его мнение по существу заявленных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В силу положений части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно домовой книге, ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

При этом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника дома не признавался, в жилой дом не вселялся, регистрация носила формальный характер.

Так, из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует, что ФИО3 в 2004 году был зарегистрирован в спорном жилом доме по просьбе двоюродной сестры истца, поскольку на тот момент являлся несовершеннолетним, и ему требовалась регистрация. Однако, в дом ответчик никогда не вселялся, не проживал, вещей в доме его нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого дома. Какого-либо самостоятельного соглашения по пользованию спорным жилым домом между сторонами заключено не было, в дом ответчик никогда не вселялся и таковых намерений не имел, общего хозяйства с собственником не вел, не нес расходов по содержанию дома. Факт регистрации ответчика в жилом доме сам по себе не может служить основанием для возникновения права пользования жилым домом. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                          Л.В. Рязанцева