Решение по делу № А69-1104/2009 от 09.07.2009

Арбитражный суд Республики Тыва

667000 г. Кызыл, ул. Кочетова 91

тел. для справок: (394-22) 2-11-96(факс), а/я 19, e-mail: acrt@tuva.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Кызыл                                                                                           Дело № А69-1104/2009-11

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2009 года. Полный текст решения изготовлен  09 июля 2009 года.

Судья Арбитражного суда Республики Тыва Ажи В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Монгуш Н.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва к индивидуальному предпринимателю Сенди Анжелике Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 72.884 рублей 31 копеек,

при участии:

от истца: Ооржак В.Ч. по доверенности 20.10.2008г.,

от ответчика: не явился,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее – министерство) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Сенди Анжелике Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате и пени в сумме 72.884 рублей 31 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. В соответствии с п.3 ч.2 ст. 123 и ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд при наличии доказательства о надлежащем уведомлении сторон может рассмотреть спор в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал требование, изложенное в исковом заявлении, просит взыскать задолженность по арендной плате в размере 46.146 рублей 96 копеек, пени в размере 26.737 рублей 35 копеек.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что 08.05.2008г. между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Тувинским государственным драматическим театром им. В. Кок-оола и индивидуальным предпринимателем Сенди Анжеликой Владимировной заключен договор аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Республики Тыва, закрепленного за организацией (учреждением) на праве оперативного управления № 123 сроком с 01.04.2008г. по 01.03.2009г. В аренду передано нежилое помещение общей площадью 125,8 кв.м. для использования под столовую, расположенное по адресу: г.Кызыл, ул. Ленина, 35.

Указанное нежилое помещение было передано арендатору (ответчику) по акту приема-передачи от 01.04.2008г.

В соответствии с п. 4.1 договора № 123 арендатор оплачивает за пользование нежилым помещением арендную плату в сумме 252.834,53 рублей в год и 21.069,54 рублей в месяц, кроме того, оплачивает НДС в сумме 45.510,22 рублей в год, 3.792,52 рублей в месяц.

Согласно пункту 4.3 указанного договора оплата производится за каждый месяц вперед, не позднее 5 числа каждого месяца без предъявления счета по арендной плате  Арендодателями.

Задолженность ответчика за период с января по февраль 2009г. составляет  46.146 рублей 96 копеек.

Пунктом 5.2 договора № 123 установлено, что в случае просрочки или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные п. 4.2 настоящего договора, исчисляются пени в размере 0,5 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Министерством в адрес ответчика направлялось требование от 09.02.2009г. об уплате просроченной задолженности и пени, которые оставлены без ответа.

Исследовав материалы дела, и, оценив представленные доказательства, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Представленный истцом договор аренды от 08.05.2008г. № 123 соответствует требованиям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи, с чем данный договор считается заключенным, т.к. между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Судом проверен представленный расчет неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком, исходя из произведенных расчетов, подлежащая уплате сумма пени, начисленная на сумму арендной платы, составляет 26.737 рублей 35 копеек.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход бюджета Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Сенди Анжелики Владимировны, 04.12.1972 года рождения, уроженки г. Кызыла, проживающей по адресу: г.Кызыле, ул. Ленина, д.60 кв. 103, в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва задолженность по арендной плате в сумме 46.146 рублей 96 копеек, пени, начисленные на сумму задолженности по арендной плате в размере 26.737 рублей 35 копеек.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Сенди Анжелики Владимировны в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2686 рублей 53 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в Третий апелляционный арбитражный суд либо в двухмесячный срок с даты вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через Арбитражный суд Республики Тыва.

Судья                                                                                             Ажи В.А.