Решение по делу № 2-4082/2019 ~ М-3317/2019 от 31.07.2019

39RS0001-01-2019-004811-12                     Дело № 2-4082/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калининград 29 ноября 2019 года

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Осадчук Е.О., с участием:

представителя истца Ш.В.С.. – Ш.А.В.,

ответчика Ш.А.С. его представителя Б.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.В.С. к Ш.А.С. об обязании демонтировать видеокамеру и взыскании судебной неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.В.С. обратился в суд с иском к Ш.А.С. об обязании демонтировать видеокамеру, установленную на фасаде жилого <адрес> и взыскании судебной неустойки, указывая, что Ш.В.С. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на <адрес>. Ш.А.С.. является собственником второй половины данной квартиры. Ш.А.С. установил на фасаде многоквартирного жилого дома видеокамеру. Общего собрания жильцов по поводу установки видеокамеры не проводилось, и согласия на установку данной камеры собственники помещений не давали. Истец опросил жильцов дома, и они подтвердили, что своего согласия на установку видеокамеры они не давали. Ссылаясь на отсутствие решения общего собрания об установке видеокамеры, истец просит обязать ответчика демонтировать видеокамеру, установленную на фасаде <адрес> в течение 3 дней со дня вступления решения суда в законную силу, и взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере ........... рублей за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда относительно демонтажа видеокамеры.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, изложила доводы аналогично описанному в исковом заявлении, и указала на то, что общее собрание по вопросу установки видеокамеры не проводилось, а представленный ответчиком протокол собрания не является решением общего собрания, принадлежность подписей установить невозможно, нет указания на председателя, собрания, секретаря, наличие кворума, подсчет голосов. Кроме того ранее ответчик данного протокола не представлял, в том числе и при проверке в органах внутренних дел.

Ответчик и его представитель в судебном заседании иск не признали, указав на то, что у сторон сложились конфликтные отношения относительно раздела наследственного имущества; после очередного конфликта, в июне 2018 года, по совету сотрудника полиции, ответчик решил установить видеокамеру для наблюдения за придомовой территорией, для чего провел общее собрание собственников квартир в доме, и получил от них согласие на установку видеокамер, после чего установил видеокамеру на фасаде дома.

Заслушав доводы сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ш.В.С. и Ш.А.С. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №.......... от 00.00.00, выпиской из ЕГРН от 00.00.00 №.........., и согласованно подтверждается сторонами.

Ш.А.С.. на дворовом фасаде многоквартирного жилого <адрес> была установлена видеокамера.

В силу положений статьи 2019 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку ответчиком представлено решение общего собрания собственников жилого <адрес>, которым принято решение об установке системы видеонаблюдения на фасаде дома от 00.00.00 (имеются подписи от 5 квартир), а также согласие от 00.00.00 на установку камер видеонаблюдения на внутренний двор указанного дома (с подписями от имени 4 собственников), и указанные решения до настоящего времени не оспорены и недействительными не признаны, суд приходит к выводу, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд отвергает ссылки представителя истца на то, что общее собрание по вопросу установки видеокамеры не проводилось, а представленный ответчиком протокол собрания не является решением общего собрания, принадлежность подписей установить невозможно, нет указания на председателя, собрания, секретаря, наличие кворума, подсчет голосов, поскольку указанные доводы подлежат проверки в рамках рассмотрения требований об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а данные требования не заявлялись.

Ссылка на то, что ранее ответчик протокола общего собрания не представлял, в том числе и при проверке в органах внутренних дел, является несостоятельной, поскольку такая обязанность на ответчика законом не возложена, а кроме того при опросе в ОВД ответчик последовательно пояснял, что согласие собственников квартир на установку видеокамеры им было получено.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Ш.В.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 декабря 2019 года.

Судья                                А.В. Таранов