Решение по делу № 2-1019/2015 ~ М-539/2015 от 18.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е подлинник

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край

Назаровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.,

при секретаре Розе И.А.,

с участием представителя истца К – Д, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

К обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности. Требования иска мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее супруг К купил вышеуказанный жилой дом у Я, о чем был составлен договор. ДД.ММ.ГГГГ К умер, учитывая, что правоустанавливающих документов у супруга на дом не было свидетельство о праве на наследство ей выдано не было. С момента приобретения жилого дома К владел данным имуществом добросовестно, как своим собственным, так как не знал, что не является собственником, не принимал мер к сокрытию факта владения имуществом, нес бремя по его содержанию. Данным домом она совместно с мужем владела более 33 лет, после смерти К продолжает пользоваться данным домом. С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Истец К, надлежаще извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, согласно телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Д

Представитель истца Д в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика <адрес>, надлежаще извещенный о дне судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Степновского сельсовета <адрес>, надлежаще извещенный о дне судебного заседания в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу положений ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции Российской Федерации охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК Российской Федерации, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер К <данные изъяты>

Согласно свидетельства о заключении брака истец К является супругой К <данные изъяты>

Согласно выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, справки Администрации Степновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, К состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <данные изъяты>

Из выписки из технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> Назаровский отдел № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют <данные изъяты>

Из выписки из похозяйственной книги, справки Администрации Степновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К принадлежит на праве пользования земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, задолженности по налогам за земельный участок не имеется.

Согласно представленных истцом квитанции и справки, задолженность по оплате за электроэнергию и коммунальные услуги по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно пояснений представителя истца в судебном заседании, К с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в вышеуказанном жилом доме, пользуется им как своим собственным, несет бремя по его содержанию.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, споров в отношении данного дома не заявлялось, притязаний на имущество не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на данный момент имеются законные основания признать за истцом право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за К право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд <адрес>.

Председательствующий Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ