Решение по делу № 2-777/2016 ~ М-733/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-777/16         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                                                                                    28 ноября 2016 года

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колоколова С.М.,

при секретаре Миковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шагиртского сельского поселения Куединского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности <ФИО>1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной вследствие смерти собственника,

УСТАНОВИЛ

МО «<адрес> обратилось в суд с иском о прекращении права собственности <ФИО>1 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную невостребованную земельную долю.

Иск мотивировало тем, что администрацией Куединского района Пермской области было принято постановление от 30.06.1994 г. № 105 «О закреплении в частную собственность земельных паев по колхозу им. Мичурина», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. Мичурина, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3910 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Мичурина. Земельный участок находится на территории <адрес>.

На основании постановления от 30.06.1994 г. № 105 <ФИО>1 выдавалось свидетельство РФ-№ от ДД.ММ.ГГГГ на 9,5 га. При составлении списка невостребованных долей было установлено, что указанное лицо является умершим.

В соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Куединский вестник» № 36-37 (10484) от ДД.ММ.ГГГГ опубликован Список невостребованных земельных долей. Газета «Куединский вестник», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Шагирсткого сельского поселения Куединского муниципального района. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией Шагиртского сельского поселения в газете «Куединский вестник» № 120 (10567) от 16.10.2012г. опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности. Собрание было признано неправомочным, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 27.11.2012г.

На основании п. 7 ст.12 Закона об обороте Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Шагиртского сельского поселения от 12.12.2012г. № 145-па. Постановлением от 12.12.2012г. № 145-па в Список невостребованных земельных долей, включены, в том числе, доли собственников, в отношении которых имеются сведения об их смерти. Поселение просит суд прекратить право собственности <ФИО>1 на земельную долю, принадлежащую ей на основании свидетельства РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ на 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3910 га, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз им. Мичурина, признанную невостребованной постановлением администрации Шагиртского сельского поселения от 12.12.2012г. № 145-па и признать право собственности на данную долю за МО «<адрес>».

Истец, Администрация Шагиртского сельского поселения, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

Ответчик, Территориальное Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, в судебное заседание также своего представителя не направили.

Третье лицо, Управление имущественных отношений администрации Куединского района, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск МО «<адрес>» обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на, земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании постановления от 30.06.1994 г. № 105 «О закреплении в частную собственность земельных паев по колхозу им. Мичурина», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. Мичурина, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3910 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>, колхоз им. Мичурина. Земельный участок находится на территории <адрес>.

На основании постановления от 30.06.1994 г. № 105 <ФИО>1 выдавалось свидетельство РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ на 9,5 га.

Согласно информации отдела ЗАГС Куединского района <ФИО>1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению нотариуса Куединского района после умершей <ФИО>1 наследственное дело не заводилось.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Куединский вестник» № 36-37 (10484) от 30 марта 2012 года. Газета «Куединский вестник» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории <адрес>.

Постановлением администрации Шагиртского сельского поселения от 12.12.2012г.            № 145-па на основании п.7 ст.12 Закона ввиду отсутствия необходимого количества участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена доля <ФИО>1.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории СПК «колхоз им. Мичурина» на территории <адрес>.

Противоречия в документах <ФИО>1 в свидетельстве о праве собственности данного лица и его фактических данных суд признает опиской, которая не может влиять на рассматриваемые правоотношения, поскольку наличие только одной земельной доли у <ФИО>1, а также принадлежность земельной доли именно данному лицу никем не оспаривается. Суд считает установленным, что <ФИО>1 и <ФИО>1 является одним и тем же лицом.

Поскольку умершая <ФИО>1 при жизни не распорядилась в течение трех лет своей земельной долей, её наследники в установленном законом порядке не зарегистрировали право собственности на земельную долю, свои возражения до утверждения списка невостребованных земельных долей в МО «<адрес>» не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, на земельную долю не претендуют, до настоящего момента право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, суд считает, что земельная доля, принадлежащая <ФИО>1, обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

Суд считает, что МО «<адрес>» представлены доказательства, подтверждающие, что прежний собственник, его наследники земельной долей не распорядились, с заявлениями о признании права собственности на земельную долю не обращались, наследство не приняли.

С учетом изложенных обстоятельств, и требований закона (п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю <ФИО>1 и признать за муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной вследствие смерти собственника.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования МО <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности <ФИО>1 на невостребованную земельную долю площадью 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3910 га, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «колхоз им. Мичурина».

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «<адрес> на земельную долю площадью 9,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3910 га, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «колхоз им. Мичурина», признанную невостребованной постановлением администрации Шагиртского сельского поселения от 12.12.2012г. № 145-па, ранее принадлежащую на праве собственности <ФИО>1, свидетельство РФ-III № от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна

Судья

Куединского районного суда         С.М. Колоколов