Решение по делу № 2-1390/2013 ~ М-1308/2013 от 17.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 июля 2013 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре - Младенцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № 2–1390/13г. по иску Чичкиной Л.П. к администрации г.о.Самара, администрации Куйбышевского района г.о.Самара, Князькиной В.П., Князькину В.П. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец Чичкина Л.П. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (часть лит.А, лит.А2а).

В судебном заседании истец Чичкина Л.П., исковые требования поддержала, просила прекратить ранее существующую общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на часть жилого дома (часть лит. А, лит.А2а), общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью – 23,2 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа: № (кухня) площадью 11,6 кв.м., № (жилая) площадью 8,9 кв.м., № (жилая) площадью 14,3 кв.м., сени (лит.а) площадью 6,3 кв.м. и 7,3 кв.м., соответственно. Пояснила, что на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самара от 23.05.2011 года за ней было признано право собственности на 2\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности являются ответчики Князькина В.П. и Князькина В.П., которым принадлежит по 1\3 доле жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Дом представляет собой отдельно стоящий жилой дом (лит. АА1А2аа3), общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., имеющий два изолированных помещения с отдельными входами. Между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом. У каждой части жилого дома отдельный вход. Прекращение права общей долевой собственности интересы других сособственников не нарушает. Часть дома истца значится под частью лит.А, лит.А2а, часть дома ответчиков Князькиных – под частью лит.А, лит.А1а3. Прекращение права общей долевой собственности необходимо для последующего раздела земельного участка и обращения в Министерство имущественных отношений Самарской области по вопросу предоставления земельного участка в собственность. Прекращением права собственности и интересы других лиц не нарушаются. Поэтому она просит иск удовлетворить.

Ответчик Князькина В.П., действующая в своих интересах и в качестве представителя ответчика Князькина В.П., на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражений не имела, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Самары и третьего лица - Администрации Куйбышевского района городского округа Самары – Л., действующая на основании доверенностей, вопрос о возможности удовлетворения иска оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1-3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Чичкина Л.П. на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от 05.05.2011 года является собственником 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38 39-42).

Другими участниками общей долевой собственности являются Князькин В.П. и Князькина В.П., которым принадлежит по 1\3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул.<адрес> на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от 05.05.2011 года (л.д.39-42).

Согласно технического заключения Самарского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ” от ДД.ММ.ГГГГ, сложившийся порядок пользования домом допускает возможность выделения изолированных частей жилого дома, имеющих отдельные входа, в натуре. При реальном разделе с выделом частей: Чичкиной Л.П. выделяется часть жилого дома (часть лит. А, лит.А2а), общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью – 23,2 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа: № (кухня) площадью 11,6 кв.м., № (жилая) площадью 8,9 кв.м., № (жилая) площадью 14,3 кв.м., сени (лит.а) площадью 6,3 кв.м. и 7,3 кв.м., соответственно.

В собственность других лиц выделяется изолированная частью жилого дома с отдельным в ходом (часть лит.А,А1а3), общей площадью 22,4 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м, состоящая из помещений 1 этажа: пом. № (жилое) площадью 11,5 кв.м., № (кухня) площадью 10,9 кв.м., кроме того, сени (лит.а3) площадью 3,30 кв.м. (л.д.20-23).

При рассмотрении дела установлено, что жилой дом фактически разделен на две половины, каждая из которых имеет отдельный вход. Спорный жилой дом находится на едином земельном участке, который на момент рассмотрения дела между сторонами не разделен. С соседними землепользователями границы земельного участка согласованы, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ. Прекращение права общей долевой собственности необходимо для последующего раздела земельного участка и обращения в Министерство имущественных отношений Самарской области по вопросу приобретения земельного участка в собственность.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности, суд оснований для отказа в удовлетворении иска не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить ранее существующую общую долевую собственность на жилой дом № по ул. <адрес> в <адрес> из расчета 2/3 доли за Чичкиной Л.П., 1/3 доли за Князькиным В.П., 1/3 доли за Князькиной В.П..

Признать за Чичкиной Л.П. право собственности на часть жилого дома № по ул. <адрес> в <адрес> (часть лит. А, лит.А2а), общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью – 23,2 кв.м., состоящую из помещений 1 этажа: № (кухня) площадью 11,6 кв.м., № (жилая) площадью 8,9 кв.м., № (жилая) площадью 14,3 кв.м., сени (лит.а) площадью 6,3 кв.м. и 7,3 кв.м., соответственно.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2013г.

Судья