Решение по делу № 2-832/2015 ~ М-820/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-832/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лоухи 11 сентября 2015 года

Лоухский районный суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Васильева Д.В.,

при секретаре Беловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Менщиковой Г.А., Менщикова В.С., Менщикова Ю.В., Менщикова А.В. к Беломорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, администрации Чупинского городского поселения РК о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

    истцы обратилсиь в суд с иском по тем основаниям, что владеют домом, расположенным по адресу: .... В связи с тем, что в регистрации права собственности истцам было отказано, просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое строение.

    Истец Менщикова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, объяснила причину отказа в регистрации права собственности наличием в договоре безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации исправлений, допущенных со стороны администрации местного самоуправления ....

Истцы Менщиков В.С., Менщиков Ю.В., Менщиков А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают. Интересы данных ответчиков в судебном заседании по доверенности представляет Менщикова Г.А.

    Представители ответчика администрации Чупинского городского поселения РК в судебное заседание не явились, в соответствии с заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

    Представители ответчика – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены, в своём отзыве возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению

В судебном заседании установлено, что истцы владеют домом, расположенным по адресу: ..., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации Номер от ХХ.ХХ.ХХ. Настоящий договор имеет рукописные исправления, заверенные ГУП РК РГЦ «Н.».

Вместе с тем, данные исправления послужили основание к отказу в регистрации истцам права собственности на дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в судебное заседание доказательствами: пояснениями истца Менщиковой Г.А., договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации Номер от ХХ.ХХ.ХХ, кадастровым паспортом на здание, техническим паспортом Номер на жилой дом ..., сообщением об отказе в проведении государственной регистрации от ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Доказательств ничтожности договора Номер от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного между истцами и администрацией местного самоуправления ..., в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Менщиковой Г.А., Менщикова В.С., Менщикова Ю.В., Менщикова А.В. к Беломорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, администрации Чупинского городского поселения РК о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Менщиковой Г.А., Менщиковым В.С., Менщиковым Ю.В., Менщиковым А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный номер Номер, общей площадью хх,х кв. м, ХХХХ года ввода в эксплуатацию, в равных долях, то есть по 1/4 доли в праве собственности за каждым.

Данное решение может быть обжаловано через Лоухский районный суд РК в Верховном Суде Республики Карелия в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Д.В. Васильев