Решение по делу № 2-1096/2018 (2-5188/2017;) ~ М-4040/2017 от 15.12.2017

Копия

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Кора К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «На Ленина» к Дятловой М.П. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «На Ленина» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Дятловой М.П. о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что Дятлова Маина Павловна является собственником квартиры в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 116,9 кв.м., 2 этаж, адрес: <адрес> (свидетельство от 11.12.2013г. серия <адрес>). В Свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру указан адрес прописки Дятловой М.П: <адрес>. ООО УК «На Ленина» является обслуживающей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно платежным документам по жилищно-коммунальным услугам, дата последнего платежа 31.01.2017года за декабрь 2016года. На 01.01.2018г. за Ответчиком числится задолженность в размере: 103 767,54руб. - основной долг, 10 109,43руб. - пени.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с Ответчика, составляет: 113 876,97 рублей.

24.03.2017г. Истцом в адрес Ответчика направлено предупреждение об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени долг Ответчиком так и не погашен, а наоборот только увеличился.

23.08.2017г. Истцом подано заявление Мировому судье уч-ка № 139 Центрального района г. Красноярска о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг данной квартиры.

29.11.2017г. Истец почтой России получил Определение об отмене судебного приказа от 25.08.2017г. Просили требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу ООО УК «На Ленина» 103 767,54руб. - основной долг, 10 109,43руб. – пени, 3 000,35руб. – расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «На Ленина» - Баскакова Л.С. директор (полномочия проверены) уточненные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить требования.

Ответчики Дятлова М.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по всем известным адресам прописки и собственности. Судебные извещения вернулись за истекшим сроком хранения. Ранее ответчик направляла в суд ходатайство об отложении дела слушанием в связи с болезнью. Однако до настоящего времени доказательств уважительности причин не явки суду не представила.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика были направлены судебное извещение с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, ответчику достоверно известно о рассматриваемом споре, однако продолжает уклоняться от получения судебного извещения и явки в суд, поэтому признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом и рассматривает дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела в своей совокупности и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником помещения № по <адрес> «А» является Дятлова М.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2013 года.

Управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес> «А», является ООО УК «На Ленина», что подтверждается уставом и выпиской ЕГРЮЛ.

Согласно выписке из финансово лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>, за период с 01.05.2016 по 31.01.2018 года числится задолженность в размере 103 767,54 рублей.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленному стороной истца, за период с 01.01.2017 по 31.01.2018 года ответчиком оплата по коммунальным услугам не вносилась, в связи с чем задолженность за указанный период составила 103 767,54руб. - основной долг, 10 109,43руб. – пени.

Расчет, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, ответчикам не оспорен.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполняет, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика как собственника жилого помещения задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика Дятловой М.П. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3 000,35 рублей и 816 рублей, а всего 3816,35 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «На Ленина» удовлетворить.

Взыскать с Дятловой Маины Павловны в пользу ООО УК «На Ленина» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 876,97 рублей, из которых: 103 767,54руб. – основной долг, 10 109,43руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 816, 35 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

    Судья подпись

копия верна:

судья И.А. Копеина