Решение по делу № 2-146/2012 от 05.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-146\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2012 годар.п. Вешкайма

Мировой судья судебного участка № 2 Вешкаймского административного района Ульяновской области Залялова Г.М.При секретаре Пестовой Е.Г.,

Рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Немов Е.А.1 о  взыскании   задолженность  за жилое помещение,  коммунальные услуги и расходы по уплате госпошлины,  -

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к  Немов Е.А.1 о  взыскании   задолженность  за жилое помещение,  коммунальные услуги и расходы по уплате госпошлины, указывая, что согласно действующему законодательству Российской Федерации граждане обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата должна вноситься до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако  ответчик уклоняется от уплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, что привело к образованию денежного долга на общую сумму 2820 рублей 12 копеек.

Представитель истца, действующая по доверенности, Савинова <> требования истца поддержала, пояснив суду, что при  расчет задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещение произведен по тарифу (дома без удобств), водоснабжение в дом по тарифу (вода в доме с выгребной ямой), водоснабжение на баню и на полив. Ответчик проживает и пользуется жилым помещением и коммунальными услугами по адресу<>

Ответчик Немов Е.А., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела  в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Возражений на иск не представил.

  Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

 Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что «плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

            Плата  за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение,  (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за

истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Немов Е.А.1, 03.10.1956  года рождения, ИНН 730500104207  является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <>  Квартира без удобств, жилье муниципальное  и передано в управление истцу.   Общая площадь составляет  44.20 кв. м   Водоснабжение  централизованное. Имеется выгребная яма. Прибор учета отсутствует. Водонагревательные приборы не установлены. У ответчика имеется земельный участок (поливная площадь 0,5 соток). На данное  жилое помещение выдан лицевой счет № 1581 и № 10801581, который еще на Немова Е.А. не переоформлен. Изложенное подтверждается справкой формы № 8, лицевым счетом № 10801581 и № 1581, копией договора.

Истец свою деятельность осуществляет на основании устава,  договора  управления многоквартирными домами от 1 июня 2011 года и приложением к нему, договора на передачу в аренду водопроводного хозяйства, являющегося муниципальной собственностью.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженность за период с августа 2011 года по март 2012 года в сумме 2820 руб. 12 коп.    в том числе: наем- 183.84 руб.,  содержание и ремонт жилого помещения - 1640.72 руб. , водоснабжение - 780,92 руб.,  водоснабжение на полив - 75,38 руб., водоснабжение на баню - 139,30 руб.

  Расчет истцом по оплате за жилое помещение произведен исходя из занимаемой ответчиком  площади 44.20 кв. м, а коммунальные услуги  - из  количества проживающих -  1 человек.

   Тарифы утверждены  на водоснабжение на 2011 год в соответствии с Решением Совета депутатов МО «Вешкаймское городское поселение» № 25\205 от 22.08.2008 года, приказом Министерства экономики Ульяновской области № 06-463 от 19.07.2011 года и составило соответственно 111,56 руб. (вода в доме с КНС и выгребной ямой), вода на баню - 19.90 руб.; содержание и ремонт жилого помещения на 2011 годы решениями Совета депутатов МО «Вешкаймское городское поселение» № 32\234 от 5.06.11 и составил 4.64руб.за кв.м , наем - 0.52 руб. за кв. м.(дома без удобств) норма потребленияна полив на 1 сотку 15 м куб. на 3 месяца решение Совета депутатов МО «Вешкаймское городское поселение» № 24\205 от 22.08.2008 г. Стоимость 1 куб м воды -30.15 руб. куб м.

Расчет задолженности:

Наем: 44.20 х 0,52 = 22.98 х 8 = 183.84 руб.  

ТО (44.20 х 4.64 = 205.09 х 8)= 1640.72 руб.

Водоснабжение в дом 111.56 х 7=780.92 руб.

Баня 19.90х7= 139.3 руб.

Полив долг 75.38 руб. (15х30.15:2:3) за месяц

Всего задолженность составила   2820.16 руб. Истцом заявлена сумма 2820,12 руб. к взысканию подлежит сумма заявленная истцом.

Оценив представленные доказательства, проверив расчет задолженности, отсутствие возражений ответчика и доказательств  погашения долга , суд приходит к выводу, что требования истца подлежит удовлетворить   и взыскать с Немова Евгения Александровича задолженность за жилое помещение в сумме 2820.12 рубля за период с августа 2011 года  по март 2012 года включительно,  так как ответчик является нанимателем жилого помещения и потребителем коммунальной услуги и,  в силу ст. 154 и 155 ЖК РФ обязан ежемесячно производить оплату  за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании  с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере  400 рублей. Данное требование подлежит удовлетворить, так как понесенные  истцом расходы по уплате госпошлины подтверждены чек-ордером от 13.04.2012 года и эти расходы  соразмерны удовлетворенным требованиям.

Поэтому с ответчика подлежит  взыскать в пользу  истца расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199,  ГПК РФ, мировой судья, -

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» с Немова Евгения Александровича задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2820,12 рубля за период с августа 2011 года  по март 2012 года включительно, в том числе: наем- 183.83 руб.,  содержание и ремонт жилого помещения - 1640.71 руб.,  водоснабжение - 780,91 руб.,  водоснабжение на полив - 75,37 руб., водоснабжение на баню - 139,30 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Майнский районный суд через мирового судью в   течение месяца со дня  принятия мировым судьей решения в окончательной форме. 

Мировой судья                                                                                Г.М. Залялова