Решение по делу № 2-6360/2016 ~ М-7343/2016 от 07.10.2016

Дело № 2-6360/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 25 ноября 2016 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием истца Е.С.

ответчика М.Ю.

помощника прокурора Центрального района города Сочи Барахович С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Е.С. к М.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Е.С. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику М.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Е.С. указала, что она является единственным собственником жилой комнаты, расположенной по адресу: г. Сочи, (), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (.) сделана запись регистрации ..

В указанной жилой комнате совместно с ней зарегистрирован ее сын Д.Ю., 1988 года рождения, Э.Д., 2014 года рождения и М.Ю., 1991 года рождения. Факт регистрации подтверждается записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в () Центрального района города Сочи.

Ее сын М.Ю. добровольно выехал из спорного жилого помещения, на данный момент в комнате не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, с момента выезда коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире нет.

С ее стороны какие-либо препятствия в пользовании ответчиком жилой комнаты отсутствуют, неприязненные отношения, которые бы явились причиной невозможности пользования ответчиком жилым помещением также отсутствуют.

В связи с чем, просит суд признать М.Ю., утратившим право пользования жилой комнатой общей площадью 81,6 кв.м, этаж 5, мансарда . номера на поэтажном плане 98, 99, 100,101,102, расположенной по адресу: город Сочи, ().

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции УВД по городу Сочи ГУМВД РФ по Краснодарскому краю снять М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Е.С. исковые требования поддержала на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, настаивала.

     Ответчик М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал частично, при этом пояснил суду, что у него своя семья – жена и ребенок. Проживать в комнате, где проживают еще две семьи невозможно. Поэтому он с семьей снял квартиру и уехал от матери, так как они одной семьей не являются, совместное хозяйство не ведут, однако сниматься с регистрационного учета он не желает.          

Присутствующий в судебном заседании помощник прокурора Барахович С.В. полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, так как ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, следовательно, требования истца являются законными и обоснованными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУМВД РФ по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

         Выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (.) . "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании Е.С. является собственником жилой комнаты общей площадью 81,6 кв.м, этаж 5, мансарда . номера на поэтажном плане 98, 99, 100,101,102, расположенной по адресу: Краснодарский край, Центральный район, г. Сочи, ()., расположенной по адресу город Сочи (), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (.) сделана запись регистрации ..

В указанной жилой комнате совместно с ней зарегистрированы ее сын Д.Ю., 1988 года рождения, Э.Д., 2014 года рождения и М.Ю., 1991 года рождения.

Как следует из представленных материалов, М.Ю. женат, что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии III-АГ ., выданным (.) отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.

Ответчик имеет на иждивении малолетнего ребенка Д.М., (.) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-АГ ., выданным (.) отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик членом семьи истца не является.

В судебном заседании ответчик пояснил, что он, действительно выехал из спорного жилого помещения и проживает со своей семьей на съемной квартире.

Со стороны истца Е.С. какие-либо препятствия в пользовании ответчиком жилой комнатой отсутствуют.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что М.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной комнате не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не исполняет, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в этой части.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истцом также заявлено требование обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции УВД по городу Сочи ГУМВД РФ по Краснодарскому краю снять М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу, в удовлетворении которого суд отказывает по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от (.) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Указанные положения закона закреплены также в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (.) ., согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, органы регистрационного учета не имеют материально - правового интереса в споре о праве на жилое помещение, а лишь обязаны произвести соответствующие действия, связанные со снятием гражданина с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания) на основании соответствующего решения суда, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Поскольку исковые требования Е.С. о признании М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сочи, () удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия М.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

     Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Е.С. к М.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать М.Ю. утратившим право пользования жилой комнатой общей площадью 81,6 кв.м, этаж 5, мансарда . номера на поэтажном плане 98, 99, 100,101,102, расположенной по адресу: (), Центральный район, г. Сочи, (), что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ()вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его объявления.

Судья Центрального

районного суда города Сочи Г.В. Казимирова