Решение по делу № 2-1869/2016 ~ М-1687/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-1869/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2016 года                                  г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

с участием помощника прокурора Середа Е.Н.,

истцов Копцева П.В.. Копцевой Е.В.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копцева П.В., Копцевой Е.В. к Башковой Ю.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                        УСТАНОВИЛ:

    Копцев П.В. и Копцева Е.В. обратились с иском к Башковой Ю.П. о признании ее утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края мотивируя тем, что они приобрели в собственность указанную квартиру. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, которая не проживает в квартире, личных вещей ответчика в данной квартире нет.

    В судебном заседании Копцев П.В., Копцева Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Башкова Ю.П. о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом по последнему известному месту жительства, однако, судебное извещение не было ей получено и возвращено в суд по истечении срока хранения на почте.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истцов гражданское дело рассмотрено в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Середа Е.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы Копцев П.В. и Копцева Е.В. являются собственниками <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края, что подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 09.08.2016г.

Согласно выписке из домовой книги МУП «ГЖКУ» от 05.10.2016г., ответчик Башкова Ю.П. зарегистрирована в указанной квартире с 21.08.2014г. по настоящее время.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств фактического проживания и исполнения обязательств по содержанию жилого помещения в суд не представлено.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик Башкова Ю.П. утратила право пользования жилым помещением в связи с тем, что в спорной квартире не проживает, не оплачивает расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не заключалось, ответчик членом семьи истцов в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, а ее регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к нарушению прав собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования Копцева П.В., Копцевой Е.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Копцева Е.В., Копцевой Е.В. удовлетворить.

Признать Башкову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> г. Зеленогорске Красноярского края.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         М.А. Чистякова