Решение по делу № 2-392/2013 ~ М-373/2013 от 16.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Боград Боградский района Республики Хакасия 04 сентября 2013 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Асеевой Ю.Н.,

с участием

представителя истца главы администрации Бородинского сельсовета Комоликовой О.П.,

ответчика Хмыз Н.В.,

при секретаре Галимулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Бородинский сельсовет к Хмыз Н.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Бородинский сельсовет обратилась в суд с исковым заявлением к Хмыз Н.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что (дата) между Администрацией муниципального образования Бородинский сельсовет, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования Бородинский сельсовет и гражданкой Хмыз Н.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которого, Наймодатель (Администрация) передал во владение и пользование помещение, находящееся в муниципальной собственности площадью 65 кв.м., расположенное по (адрес) Хмыз Н.В..

Согласно справке (номер) Администрации Бородинского сельсовета Хмыз Н.В. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг на (дата) за отопление в общей (сумма)

Согласно подпункту 6 пункта 7 части II выше указанного договора Наниматель обязан - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Данная обязанность согласно договору возникает с момента заключения договора.

Согласно части III договора Наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также требовать расторжения договора в случае нарушения условий договора.

Также согласно части IV договора, расторжение договора допускается в судебном порядке в случае невнесения Наниметелем (Хмыз Н.В.) платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно выше изложенного считаем, что Хмыз Н.В. систематически нарушает условия договора от (дата), что продолжается на протяжении более 6 месяцев.

В судебном заседании представитель истца администрации Бородинского сельсовета Комоликова О.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения по делу аналогичные изложенным в описательной части решения, снизив исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на дату (дата) до (сумма) руб., просила расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии расположенном по (адрес) заключенный (дата) между администрацией муниципального образования Бородинский сельсовет и Хмыз Н.В.. Взыскать с Хмыз Н.В. в пользу Администрации Бородинского сельсовета Боградского района Республики Хакасия задолженность по оплате коммунальных услуг на дату (дата), которая составляет (сумма) руб.

Признать Ответчика Хмыз Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по (адрес).

Ответчик Хмыз Н.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что последствия признания исковых требований ему понятны.

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это признание не противоречит закону и не нарушает, чьих-либо прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этой связи с Хмыз Натальи Владимировны необходимо взыскать государственную пошлину в размере (сумма) рублей .

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Бородинский сельсовет удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по (адрес) от (дата) (номер) заключенный между администрацией муниципального образования Бородинский сельсовет и Хмыз Н.В..

Взыскать с Хмыз Н.В. в пользу администрации муниципального образования Бородинский сельсовет Боградского района Республики Хакасия задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (сумма) рублей .

Признать Хмыз Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по (адрес).

Взыскать с Хмыз Н.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере (сумма) рублей .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Асеева