Решение по делу № 2-299/2015 от 13.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаровой Л. А. к Государственному казенному учреждению здравоохранения ... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Назарова Л.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес),

мотивируя просьбу тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от (дата) №, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме истца в спорной квартире зарегистрирован и проживает сын истицы Назаров Д.В. Квартира находится на балансе ГКУ здравоохранения .... Назаров Д.В. отказался от участия в приватизации в пользу истца. (дата) Назарова Л.А. обратилась к главному врачу Туберкулезного ... с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ею на условиях договора социального найма, однако, получила отказ. В связи с тем, что занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, Назарова Л.А. считает, что отказ в приватизации указанной квартиры нарушает ее права, и является неправомерным. Свое право на приватизацию жилья ранее истец не использовала.

Истец Назарова Л.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Государственного казенного учреждения здравоохранения г... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Назаров Д.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что (дата) истцу была предоставлена квартира № в (адрес) по договору социального найма. Назарова Л.А. на правах нанимателя проживает в указанной квартире и зарегистрирована по вышеуказанному адресу, свое право на приватизацию жилья ранее не использовала. Также в спорной квартире зарегистрирован и проживает сын истицы Назаров Д.В., который отказывается от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истца, о чем в материалах дела имеется письменное заявление. Спорное жилое помещение находится на балансе ответчика. (дата) Назарова Л.А. обратилась к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность вышеуказанной квартиры, однако, ответчиком было отказано в передаче квартиры в собственность без указания мотивов отказа.

Отказ ответчика в приватизации квартиры суд признает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и не предусмотрен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» суду не представлено. Кроме того, как указывалось выше, истец ранее свое право на приватизацию жилья не использовал.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Назаровой Л. А. удовлетворить.

Признать за Назаровой Л. А. право собственности на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 06 марта 2015 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова