Решение по делу № 2-1008/2012 от 14.11.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА> п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> Галсанова С.В.,

с участием директора ООО « УК Наш дом» <ФИО1>,

ответчика <ФИО2>,

при секретаре <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Наш дом» к <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени.

УСТАНОВИЛ:

<ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> являются собственниками и проживают в квартире, расположенной по адресу: п. <АДРЕС>, 1 Квартал, 24-15. Ответчики имеют задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества.

ООО « Управляющая компания Наш дом» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, пени.

В судебном заседании директор ООО « УК Наш дом» <ФИО1> исковые требования поддержала и просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, которая за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 9 215 руб. 93 коп. и пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1 350 руб. 20 коп.

Ответчик <ФИО2> исковые требования признала в полном объеме и суду пояснила, что обязуется оплатить задолженность. Ответчики <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> извещены о судебном заседании, но заняты по месту работу и учебы, явиться на судебное заседание не смогут.

Ответчики <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> на слушание дела не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> являются собственниками и проживают в квартире, расположенной по адресу: п. <АДРЕС>, 1 Квартал, 24-15, что подтверждается копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <ДАТА4> и не оспаривается сторонами. Ответчики пользуются услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания Наш дом»: управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Однако оплату производят не регулярно.

Согласно лицевого счета задолженность ответчиков за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила 9 215 руб. 93 коп. и пени за несвоевременную оплату услуг в размере 1 350 руб. 20 коп. , что подтверждается расчетом пени.

Таким образом, оценив и проанализировав в совокупности все доказательства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить и взыскать солидарно с <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу ООО «Управляющая компания Наш дом»: 9 215 руб. 93 коп. в возмещение задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества; 1 350 руб. 20 коп. в счет взыскания пени.

В силу ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в бюджет муниципального района на основании ст. 61.1 БК РФ госпошлину по 105 руб. 66 коп. с каждого согласно ст. 333.19 НК РФ в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 422 руб. 64 коп.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания Наш дом» к <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в пользу ООО «Управляющая компания Наш дом» 9 215 руб. 93 коп. в возмещение задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества; 1 350 руб. 20 коп. в счет пени. Всего взыскать общую сумму 10 566 руб. 13 коп. ( десять тысяч пятьсот шестьдесят шесть руб. 13 коп.).

Взыскать с <ФИО2>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> госпошлину по 105 руб. 66 коп. ( сто пять руб. 66 коп.) с каждого в бюджет муниципального района в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 422 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья: Галсанова С.В.