Дело № 2-234/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Зыкова Н.Д.,

при секретаре Поливоде Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Красный Горн" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Красный Горн" (далее по тексту ТСЖ "Красный Горн") обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата>, выданного УМИ ЗАТО г.Полярный является нанимателем жилого помещения, *** квартиры, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает муж - ФИО2 и дочь ФИО3 <дата> г.р., прописанные по указанному адресу с <дата>. Данный факт подтверждается справкой жилищного органа Ф-9. 29 января 2010 года собственниками помещений многоквартирных домов выбран способ управления многоквартирными домами в форме Товарищества собственников жилья «Красный Горн», которое заключило договоры управления многоквартирным домом и договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями для обслуживания многоквартирных домов. В результате ненадлежащего выполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность. Истец в досудебном порядке ежемесячно предоставляет ответчикам квитанции с требованием оплатить задолженность. Действий по погашению задолженности не последовало. ТСЖ "Красный Горн" просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате жилья и услуг по содержанию и ремонту, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления и найма за период с 01 декабря 2011 года по 30 июня 2014 года в размере 83 204 рублей 32 копеек, рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, представителя не направили, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных истцом требований не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заказной корреспонденцией, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения в отделении связи.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно адресной справке Территориального пункта в г.Полярный Межрайонного отделения УФМС России по Мурманской области ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу, указанному в иске.

Поскольку ответчики обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, суд считает, что ответчики уклонились от получения судебного извещения. Судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

Таким образом, в силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), у суда имеются основания считать ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Поскольку истец не менял предмет или основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по <адрес> от 29 января 2010 года управление многоквартирным домом №... в спорный период времени осуществляло ТСЖ "Красный Горн", которое заключило с ресурсоснабжающими организациями договор №... от <дата> на снабжение тепловой энергией в горячей воде и договор №... от <дата> на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д. 17-18, 22-28).

В силу закона (статья 61 ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), положения которых распространяются на всех граждан, пользующихся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющих коммунальные услуги, в том числе и на проживающих на основании регистрации по месту пребывания или месту жительства. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктами 86, 91 Правил предусмотрен перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в таком жилом помещении. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> жилое помещение (*** квартира), расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено в пользование ФИО1 и членам ее семьи: мужу - ФИО2, и детям - ФИО7 <дата> г.р., ФИО3 (<дата> г.р.), ФИО8 (<дата> г.р.). <дата> дополнительным соглашением к указанному договору в жилое помещение вселен ФИО6 (<дата> г.р.). Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 прописаны по указанному адресу <дата>, зарегистрированы с <дата> по настоящее время. ФИО7 прописана <дата>, выписана - <дата> в <адрес>. Несовершеннолетний ФИО8 прописан - <дата>. Несовершеннолетний ФИО6 прописан <дата>, выписан с указанного адреса в <адрес> <дата>.

Ответчики согласно договору социального найма жилого помещения обязались своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (л.д. 11-14, 38-47).

Материалами дела подтверждено, что в период с 01 декабря 2011 года по 30 июня 2014 года ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 83 204 рублей 32 копеек (л.д. 8-9).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, произведен в соответствии с тарифами, действующими в спорный период в городе Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области, утвержденными постановлениями администрации муниципального образования ЗАТО Александровск, постановлениями Управления по тарифному регулированию Мурманской области, ответчиками не оспорен, доказательств погашения образовавшейся в спорный период задолженности не представлено, как не представлено и доказательств соблюдения ответчиками требований жилищного законодательства, устанавливающих заявительный характер обращения к управляющей компании по вопросу перерасчета платы за коммунальные услуги, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

При обращении в суд Товариществу собственников жилья "Красный Горн" на основании статьей 333.20, 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2696 рублей 13 копеек, исходя из цены иска.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ государственная пошлина, которую должен был уплатить истец при обращении в суд, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, подлежит зачислению в доход местного бюджета.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права и размер удовлетворенных требований, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях, в общей сумме 2696 рублей 13 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░ ░░░░" ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 83 204 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ 32 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 898 ░░░░░░ 71 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░

2-234/2016

Категория:
Гражданские
Истцы
Товарищество собственников жилья «Красный Горн»
Ответчики
Петрушова В. В.
Петрушова И. Н.
Петрушова И.Н.
Петрушов В.Н.
Петрушова В.В.
Петрушов В. Н.
Суд
Полярный районный суд Мурманской области
Дело на сайте суда
pol.mrm.sudrf.ru
13.04.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.04.2016Передача материалов судье
14.04.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.04.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.04.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
12.05.2016Судебное заседание
12.05.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.05.2016Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
25.05.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее