Решение от 24.02.2015 по делу № 2-116/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-116/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» февраля 2015 г.              с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чибитько А.Г.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

с участием истца Носова А.И., Носовой З.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Носова А.И., Носовой З.Я. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации Носовым А.И., Носовой З.Я., Носовой О.А., Носовой Е.А. приобретена в общую долевую собственность жилая квартира по <адрес>.

В настоящее время истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельств о государственной регистрации права на жилую квартиру, однако им было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений, препятствующих в оформлении прав на недвижимость внесудебным порядком.

Шеерман О.А., Носова Е.А. не претендуют на долю жилой квартиры по договору приватизации и отказывается в пользу истца.

Жилая квартира расположена на земельном участке, принадлежащем по праву собственности Носову А.И.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенными по <адрес> по 1/2 доле каждому в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Носов А.И., Носова З.Я. просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, согласно представленному ходатайству возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Шеерман О.А., Носова Е.А., надлежаще уведомленные о месте и времени, не явились, об отложении дела не просили, согласно поступивших телефонограмм, просят рассмотреть дело в их отсутствие, отказывается от участия в приватизации в пользу истцов.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Носов А.И. и Носова З.Я. состоят в браке.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Носовой О.А. являются Носов А.И. и Носова З.Я..

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Носова О.А. вышла замуж и сменила фамилию на Шеерман.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Носовой Е.А. являются Носов А.И. и Носова З.Я.

Согласно справки администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 03.02.2015 года жилая квартира по <адрес> принадлежит по праву собственности Носову А.И. на основании договора приватизации. Земельный участок принадлежит Носову А.И. на основании выписки из похозяйственной книги администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края. Задолженностей по налогам нет. Состав семьи на момент приватизации Носов А.И., Носова З.Я., Носова О.А., Носова Е.А.

Договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Мамонтовское государственно-кооперативное строительно-ремонтно-проектное объединение «Райагропромстрой» передало в собственность Носову А.И. жилую квартиру, расположенную по <адрес>. Состав семьи 4 человека.

Согласно постановлению администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости (жилой квартире) ранее расположенной по <адрес> присвоить адрес <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> принадлежит по праву собственности Носову А.И..

Как следует из уведомления №20/007/2012-4 от 13.11.2012 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации действующих прав на жилую <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справке № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер жилой <адрес> №, общая площадь помещения <данные изъяты> кв. метров. Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным. Шеерман О.А., Носова Е.А. отказываются от участия в приватизации в пользу истцов.

С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                               ░.░. ░░░░░░░░