Решение по делу № 2-2758/2011 ~ М-2117/2011 от 30.05.2011

Дело №2-2758/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.10.2011 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Мулланурове М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриковой Р.Г. к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

Тюрикова Р.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.Ижевска о предоставлении ей с тремя детьми жилого помещения в виде отдельной благоустроенной трехкомнатной квартиры с учетом норм предоставления. Исковые требования мотивированы тем, что истица с тремя детьми проживает в <адрес>, занимая на основании договора найма две комнаты в ней. Истица является инвалидом, страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ней в одной квартире невозможно. Она имеет право на внеочередное предоставление жилья и право на получение дополнительной площади. Истица поставлена в очередь на получение жилья.

В ходе разбирательства дела в качестве третьих лиц на стороне истицы были привлечены ее дети Тюриков И.С., Н.М.Е. и Н.А.Е..

В судебном заседании истица и третье лицо Тюриков И.С. поддержали исковые требования, представитель ответчика иск не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истица Тюрикова Р.Г. и ее дети Тюриков И.С., Н.М.Е. и Н.А.Е. проживают в <адрес>. в этой квартире на основании договора социального найма они занимают две жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. На имя Тюриковой Р.Г. открыт отдельный лицевой счет. Третья комната занята семьей Х. Фактически договор найма данной квартиры был изменен, в связи с чем истица по настоящему делу является нанимателем именно двух указанных выше комнат. Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда г.Ижевска от <дата>, и имеют преюдициальное значение.

Жилой <адрес> в установленном порядке признан непригодным для проживания, подлежащим расселению и сносу. Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от <дата> Данным решением постановлено обязать Администрацию г.Ижевска предоставить истице Тюриковой Р.Г. и ее детям Тюрикову И.С., Н.М.Е. и Н.А.Е., а также Х равнозначное жилое помещение.

Истица Тюрикова Р.Г. страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ней в одной квартире невозможно. Данное обстоятельство подтверждается медицинским заключением <номер> от <дата>

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ:

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии со ст. 58 ЖК РФ:

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, с учетом приведенных норм суд приходит к следующим выводам.

На основании решения Октябрьского районного суда г.Ижевска от <дата>, а также с учетом установленных решением Первомайского районного суда г.Ижевска обстоятельств, в связи с непригодностью для проживания занимаемой истицей квартиры и в соответствии с положениями ст. 89 ЖК РФ ответчик обязан предоставить ей и членам ее семьи другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади и количеству комнат. В настоящее время истица на основании договора найма занимает две жилые комнаты и общую площадь <данные изъяты> кв.м. Таким образом, из указанного решения Октябрьского районного суда г.Ижевска у ответчика возникло обязательство предоставить истице и членам ее семьи жилое помещение размером не менее <данные изъяты> кв.м. и количеством комнат не менее 2.

Кроме того, в соответствии с приведенными выше нормами истица, имеет право на внеочередное обеспечение жильем. При этом ей должна быть предоставлена отдельная квартира, поскольку проживание с ней в одной квартире лицам, не являющимся членами ее семьи, невозможно. При предоставлении жилого помещения по основаниям п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ жилое помещение предоставляется по нормам предоставления жилья, которое для г.Ижевска установлено в размере 13,3 кв.м. общей площади на одного человека. При этом также должны быть применены положения ст. 58 ЖК РФ, в соответствии с которой при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Поскольку истица имеет дочь и двоих сыновей она имеет право на предоставление ей квартиры с числом комнат не менее трех.

При принятии решения о предоставлении истице жилого помещения суд также руководствуется положениями ст. 51 ЖК РФ и принимает во внимание наличие у истицы права на получение жилого помещения размером общей площади 26,2 кв.м. и количеством комнат не менее 2, установленного решением суда. Поскольку данное жилое помещение до настоящего времени не предоставлено, суд находит, что предоставление истице отдельной трехкомнатной квартиры по нормам предоставления с одновременным прекращением обязательства ответчика предоставить указанное выше жилое помещение соответствует требованиям закона и интересам, как истицы, так и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Тюриковой Р.Г. удовлетворить.

Обязать Администрацию г.Ижевска предоставить Тюриковой Р.Г. и членам ее семьи Тюрикову И.С., Н.М.Е. и Н.А.Е. на условиях договора социального найма благоустроенное применительно к условиям г.Ижевска, отвечающее санитарным и техническим требования жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 53,2 кв.м. и с числом комнат не менее трех.

Обязательство Администрации г.Ижевска предоставить Тюриковой Р.Г. и членам ее семьи Тюрикову И.С., Н.М.Е. и Н.А.Е. жилое помещение, возникшее на основании решения Октябрьского районного суда г.Ижевска от <дата> прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2011г.