Решение по делу № 2а-2455/2017 ~ М-2950/2017 от 20.10.2017

    К делу № 2а-2455/2017

    (мотивированное)

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Сочи                                                                              29 ноября 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи                                    Сидорука К.К.

    при секретаре                                                         Юхимук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Зубковой Ирины Анатольевны к административному ответчику в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными решений,

УСТАНОВИЛ:

Зубкова И.А. обратилась в суд с административным исковым заявлением к административному ответчику, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит признать незаконными решения о погашении регистрационных записей: о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова А.А. на объект недвижимого имущества: наименование: <данные изъяты> №, расположенный по адресу: <адрес>, по схеме застройки жилого квартала <адрес>; регистрационной записи о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ 3убкова И.В. на объект недвижимого имущества: наименование: <данные изъяты> № расположенный по адресу: <адрес> регистрационной записи о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова А.А. на объект недвижимого имущества: наименование: <данные изъяты>, №, расположенный по адресу: № регистрационной записи о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ. 3убкова И.В. на объект недвижимого имущества: наименование: <данные изъяты>, КН/УН: №, расположенный по адресу: <адрес> регистрационной записи о регистрации права собственности № №от ДД.ММ.ГГГГ Зубкова И.В. на объект недвижимого имущества: наименование <данные изъяты> №, расположенный по адресу: <адрес> регистрационной записи о регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова А.А. на объект недвижимого имущества: наименование <данные изъяты> № расположенный по адресу: <адрес> по схеме застройки жилого квартала <адрес>

        При этом в обоснование административного искового заявления она указала, что в производстве Хостинского районного суда города Сочи имеется гражданское дело по иску Зубковой И.А. к Зубкову И.В. о разделе совместно нажитого имущества.

        Согласно выпискам из ЕГРН Зубкову И.В. и Гаврилову А.А. на праве общедолевой собственности принадлежали строения, относящиеся к совместно нажитому в период брака между Зубковой И.А. и Зубковым И.В. имуществу.

        Определением Хостинского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного имущества были приняты обеспечительные меры, в виде запрета на регистрационные действия, однако, регистрационные записи на объекты недвижимости были погашены.

        Считая действия Управления Росреестра незаконными, Зубкова И.А. обратилась в суд с настоящим требованием.

Представитель административного истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении административного иска.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменные возражения на административное исковое заявление.

Представитель заинтересованного лица - Зубкова И.В., возражал против удовлетворения административного искового заявления.

Заинтересованное лицо – Гаврилов А.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, не находит оснований к удовлетворению настоящего административного искового заявления.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Пункт 1 ст. 4 КАС РФ предусматривает, что каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе, в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд     в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Аналогичное положение содержится и в пункте 1 ст. 218 КАС РФ.

    Зубкова И.А. просит признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, выразившиеся в погашении регистрационных записей на объекты недвижимости, мотивируя свое требование тем, что на данные объекты определением суда был наложен арест.

Однако, в судебном заседании установлено, что по сведениям ЕГРН записи о наложении ареста на объекты отсутствовали.

Обеспечительные меры были приняты судом ДД.ММ.ГГГГ, тогда как из выписок из ЕГРН следует, что объекты сняты с кадастрового учета в тот же день на основании актов обследования кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до направления судебных определений о наложении обеспечительных мер.

Кроме того, Зубкова И.А. ссылается на то, что указанное имущество является совместно нажитым в период брака с Зубковым И.В., в связи с чем, он обязан был получить ее нотариальное согласие на погашение регистрационных записей о праве собственности на имущество.

В данном случае право на объекты недвижимости прекращено в связи с их сносом. Факт прекращения существования объектов подтвержден актами обследования кадастрового инженера. В данном случае, нотариально заверенного согласия супруги на погашение регистрационных записей о праве собственности на имущество не требовалось.

Таким образом, государственный регистратор, соблюдая требования действующего законодательства, обоснованно погасил регистрационные записи на объекты недвижимого имущества, в связи с чем, оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении административного искового заявления Зубковой Ирины Анатольевны к административному ответчику в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными решений - отказать.

Решение может быть обжаловано в краевой суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, то есть с 04.12.2017.

Председательствующий                                                                Сидорук К.К.

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано               судья