Решение по делу № 2-327/2018 ~ M258/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-327/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«7» мая 2018 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего Пестовой М.А.

При секретаре Филипеня С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легарева Олега Юрьевича к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Легарев О.Ю. в лице своего представителя Захарова Д.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ», в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж № общей площадью 30.6 кв. метров, расположенный в гаражном обществе «<данные изъяты>» на <адрес> в г. Черняховске, с кадастровым номером №.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, в собственности которого находился гараж общей площадью 30.6 кв. м., расположенный в гаражном обществе «<данные изъяты>» на <адрес> в г. Черняховске. Однако договор купли продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был, в связи с чем оформить наследственные права на гараж у нотариуса не представилось возможным. Истец указал, что является единственным наследником после смерти отца, других наследников нет. После смерти отца он фактически принял часть наследственного имущества, принадлежащего отцу, осуществлял сохранность гаража, платил гаражные взносы, принял личные вещи отца. С учетом указанных обстоятельств истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 30.6 кв.м., расположенный в ПГО «<данные изъяты>» на <адрес> в г. Черняховске.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Захаров Д.В. иск поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» Артемкина С.В. возражений по существу исковых требований не имеет, поскольку гараж наследодателем приобретен по договору купли продажи, истец является наследником первой очереди.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имуществ, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Из представленного суду свидетельства о рождении установлено, что Легарев Олег Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из представленных суду договора купли продажи от 25 июня 1998 года следует, что ФИО2 по договору купли продажи приобрел гараж у гр. ФИО9, общей площадью 30.6 кв.м., расположенный по <адрес>. (л.д.10). Из текста договора, удостоверенного нотариусом Черняховского нотариального округа Захаренко М.В. следует, что договор подлежал регистрации в БТИ и Горкомземе г. Черняховска. Однако как следует из представленного суду договора, договор зарегистрирован в БТИ и Горкомземе г. Черняховска не был.

Из представленного суду технического паспорта гаража следует, что спорный гараж имеет площадь 30.6 кв.м., существует как объект недвижимости.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж № в ПГО «<данные изъяты>» на <адрес> поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровым №. Кадастровая стоимость гаража 135835,85 руб. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Представленная суду справка председателя гаражного общества «<данные изъяты>» свидетельствует о том, что Легарев О.Ю. является членом гаражного общества «<данные изъяты>», гараж им используется по назначению, имеет №. (л.д.18).

По сообщению АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» гараж в ГО «<данные изъяты>» № учтен 23.05.1996 года за ФИО11(л.д.45).

Из сообщения нотариуса Черняховского нотариального округа Галкиной П.Д. следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 18 декабря 2015 года в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын умершего Легарев Олег Юрьевич. (л.д.40).

Суд установил, что при жизни ФИО2 приобрел по договору купли продажи у гр. ФИО9 гараж в ПГО «<данные изъяты>», до момента своей смерти пользовался гаражом как своим собственным. В установленном законом порядке указанный договор не расторгался, не изменялся, недействительным не признавался.

В ходе данного судебного разбирательства ответчиком – Администрацией муниципального образования «Черняховский городской округ», возражений относительно исковых требований не представлено.

Данных о наличии правопритязаний на вышеуказанный объект со стороны иных лиц суду не представлено.

Из материалов дела следует, что истец осуществил необходимые действия по принятию наследства, открывшееся после смерти наследодателя, своевременно обратился к нотариусу, несет расходы по содержанию гаража, пользуется им.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что, имеются основания для признании за Легаревым Олегом Юрьевичем права собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 30.6 кв.метров, в ПГО «<данные изъяты>», расположенный в г. Черняховске Калининградской области, ул. <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 30.6 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░. <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8 ░░░ 2018 ░░░░.