Решение по делу № 2-5174/2018 ~ М-5554/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-5174/2018

64RS0046-01-2018-006699-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года                                 г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Абасове Г.А.

с участием представителя истца Холод И.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Борисов В.П. к Борисов В.В., Борисова Н.А., Борисов А.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Борисов В.П. обратился с иском Борисову В.В., Борисовой Н.А., Борисову А.В. о признании прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, госпошлину в размере 300 рублей, стоимость нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей.

В обоснование иска указано, что Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании права собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 25.03.2015 г.

09 апреля 2015 г. в жилом помещении были зарегистрированы ответчики: сын истца (Борисов В.В., супруга сына (Борисова Н.А.) и их малолетний ребенок (Борисов А.В.). Однако, в 2015 г. брак между ответчиками Борисовым В.В и Борисовой Н.А. был расторгнут. В последствии ответчики выехали на другое постоянное место жительства по неизвестному истцу адресу. Вывезли все принадлежащие им личные вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, что подтверждается актом о не проживании в <адрес> от 01.11.2018 г. составленным жильцами жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. и заверенным директором управляющей компании данного дома. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, хотя препятствий в пользовании жилым помещением не имели.

Истец неоднократно просил ответчиков в устной форме по телефону и при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему не известен. Однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин, в связи с чем Истец вынужден обратиться с иском в суд.

Необходимо отметить, что Истец не имел возможности отправить письменное письмо-требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учета по причине отсутствия у него информации о месте проживания ответчиков. На неоднократные устные требования истца о предоставлении сведений о фактическом месте проживания ответчики безосновательно отказывали.

Истец Борисов В.П. в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Холод И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ответчики не проживают в квартире с 2015 года.

Ответчик Борисова Н.А. действующая в своих интересах и несовершеннолетнего Борисова А.В. в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом, от ответчика в суд поступило заявление о признании исковых требований.

Ответчик Борисов В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о возможности сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого иного помещения к анализируемым правоотношениям не применимы.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности за Борисовым В.П. на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики не проживают в квартире истца по адресу: <адрес> 2015 года, что ответчиками не опровергается, иных доказательств суду не представили.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В связи с изложенным, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и регистрации, не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208 с изменениями от 23 декабря 2009 года, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

C учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание характер взаимоотношений сторон, длительность периода, в течение которого ответчики не проживают в спорном жилом помещении, отсутствие вещей в жилом помещении, выезд ответчиков из квартиры, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а ответчики подлежит снятию с регистрационного учета, на основании настоящего решения суда и дополнительных исковых требований по данному поводу не требуется.

В порядке ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого.

Кроме того в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Расходы на оплату нотариальной доверенности с ответчиков взысканию не подлежат, поскольку данная доверенность от 16.10.2018 года истцом выдана общая, а не на ведение данного конкретного дела.

руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

Признать право пользования Борисов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Борисов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борисов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Борисов В.В., Борисова Н.А. в пользу Борисов В.П. расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 рублей, госпошлину в размере 300 рублей, по 1650 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба на решение суда в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: