Решение по делу № 11-21/2014 от 11.03.2014

№11-21/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2014 года

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Губачевой В.А.,

при секретаре Аведиеве Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Левченко Е.А. на решение мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от 09.01.2014г. по гражданскому делу по иску Левченко ЕА, Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартанова Л.Я., Чебаненко А.В. к Бабиков О.З., Заходякина Э.О. об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику об определении порядка пользования земельным участком, расположенном в домовладеиии по <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства: решением мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком в домовладении. После принятия судебного решения изменился субъектный состав собственников домовладения, между ними сложился новый порядок пользования земельным участком, который существует более одного года. По вновь сформированным границам установлены капитальные ограждения. В связи с указанными обстоятельствами истцы просят суд определить порядок пользования земельным участком по фактически сложившемуся порядку пользования. После исполнения решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования земельным участком, ответчик Бабиков произвел перенос водопроводной колонки и установил забор по границе пользования, который стоит и по настоящее время, при этом небольшая его часть не соотвстствует установленной границе пользования. За этот период в домовладении поменялась часть собственников. Учитьшая, что установленный забор определяет сложившиися порядок пользования и в связи с изменениями субъектного состава собственников домовладения, истцы просят суд определить порядок пользования земельным участком по сложившемуся порядку пользования и в соответствии с заключением специалиста ООО «К» от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Решением мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Левченко Е.А., Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартанова Л.Я., Чебаненко А.В. к Бабиков О.З., Заходякина Э.О. об определении порядка пользования земельным участком, отказано.

На указанное решение Левченко Е.А. подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования.

Истец Левченко В.Н., истица Левченко Е.А., одновременно представляющая интересы Левченко А.В., Тер-Вартановой Л.Я., Чебаненко А.В. по доверенности, их представитель по ордеру – адвокат Волков С.А., представитель Бабикова О.З. по доверенности Зейналов Р.Э., Заходякина Э.О. в судебное заседание явились, заявили о заключении мирового соглашения, по которому стороны пришли к соглашению по существенным вопросам, имеющим значение для дела.

В отношении истцов Левченко А.В., Тер-Вартановой Л.Я., Чебаненко А.В., надлежащим образом извещенных о явке в судебное заседание дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, установил следующее.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и их представителями, полномочия которых на заключение мирового соглашения специально оговорено в доверенности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами закону не противоречит, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ при подаче иска взыскивается госпошлина исходя из цены иска о выделе доли.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Левченко Е.А. к Бабикову О.З. об определении порядка пользования земельным участком отменить.

Утвердить мировое соглашение между сторонами по делу по иску Левченко Е.А. к Бабикову О.З. об определении порядка пользования земельным участком, по которому:

Произвести выдел долей собственников Бабиков О.З. 15/200 доли, Левченко В.Н. 11/100 доли, Тер-Вартанова Л.Я. 36/100 доли, Левченко Е.А. 5/100 доли, Заходякина Э.О. 15/200 доли, Левченко А.В. 33/100 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность Бабиков О.З. и Заходякина Э.О., изолированную части жилого дома литер «А», состоящую из следующих помещений: холодный коридор (9х) площадью 2,5 кв. м.; кухня (8) площадью 7,6 кв. м., душевая (8а) площадью 0,9 кв. м., жилая комната (6) площадью 7,9 кв. м., жилая комната (5) площадью 11,0 кв. м., жилая комната (4) площадью 6,6 кв. м., а всего общей площадью 36,5 кв. м.

Выделить в общую долевую собственность Левченко Е.А., Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартанова Л.Я.: жилой дом литер «Б» площадью 125,6 кв. м.; летнюю кухню литер «В», площадью 16,9 кв. м., тамбур литер в, площадью 3,6 кв.м., вход в погреб литер в1, погреб литер п/В, нежилую пристройку литер В1 (О), площадью 11,5 кв.м.; изолированную часть жилого дома литер «А», состоящую из помещений: холодный коридор (10х) площадью 2,0 кв. м., кухня (7) площадью 5,2 кв. м., жилая комната (1) площадью 7,6 кв. м., жилая комната (2) площадью 10,4 кв. м., жилая комната (3) площадью 6,2 кв. м., а всего общей площадью 31,4 кв. м., а также хозяйственные строения и сооружения: сарай литер Ю, площадью 25,2 кв.м., сарай литер Я, площадью 8,5 кв.м.; туалет литер Ш, площадью 3,0 кв.м., туалет литер Щ, площадью 2,0 кв.м., душ литер Аа, площадью 1,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Левченко В.Н. 11/100 доли, Тер-Вартанова Л.Я. 36/100 доли, Левченко Е.А. 5/100 доли, Заходякина Э.О. 15/200 доли, Левченко А.В. 33/100 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес> на жилой дом Литер «А», жилой дом Литер «Б», летнюю кухню Литер «В», хозяйственные и вспомогательные строения.

Распределить доли в праве общей долевой собственности:

Бабиков О.З. – 1/2 доли; Заходякина Э.О. – 1/2 доли на изолированную части жилого дома литер «А», состоящую из следующих помещений: холодный коридор (9х) площадью 2,5 кв. м.; кухня (8) площадью 7,6 кв. м., душевая (8а) площадью 0,9 кв. м., жилая комната (6) площадью 7,9 кв. м., жилая комната (5) площадью 11,0 кв. м., жилая комната (4) площадью 6,6 кв. м., а всего общей площадью 36,5 кв. м.

Левченко Е.А. - 5/85 долей; Левченко А.В. - 33/85 долей; Левченко В.Н. - 11/85 долей; Тер-Вартанова Л.Я. - 36/85долей на жилой дом литер «Б» площадью 125,6 кв. м.; летнюю кухню литер «В», площадью 16,9 кв. м., тамбур литер в, площадью 3,6 кв.м., вход в погреб литер в1, погреб литер п/В, нежилую пристройку литер В1 (О), площадью 11,5 кв.м.; изолированную часть жилого дома литер «А», состоящую из помещений: холодный коридор (10х) площадью 2,0 кв. м., кухня (7) площадью 5,2 кв. м., жилая комната (1) площадью 7,6 кв. м., жилая комната (2) площадью 10,4 кв. м., жилая комната (3) площадью 6,2 кв. м., а всего общей площадью 31,4 кв. м., а также хозяйственные строения и сооружения: сарай литер Ю, площадью 25,2 кв.м., сарай литер Я, площадью 8,5 кв.м.; туалет литер Ш, площадью 3,0 кв.м., туалет литер Щ, площадью 2,0 кв.м., душ литер Аа, площадью 1,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

1.      Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, а именно:

- в пользование Бабикова О.З., Заходякиной Э.О. предоставляется участок № площадью 93,0 кв.м, в границах: по <адрес> от правой межи – 16,62 м, по существующему забору из профилированного листа – 6,70 м, 1,35 м, по существующему забору из профилированного листа и далее в створе – 3,45 м, параллельно <адрес> – 4,20 м, параллельно левой стене жилого дома лит. «А» на расстоянии 0,6 м от неё – 4,54 м, по существующему забору из профилированного листа – 1,66 м, 1,05 м, по границе раздела жилого дома лит. «А» и далее перпендикулярно правой меже – 10,06 м, по правой меже – 3,55 м.

- в пользование Левченко Е.А., Левченко В.Н., Левченко А.В., Тер-Вартановой Л.Я. предоставляется участок № площадью 516,0 кв.м, в границах: по <адрес> от левой межи – 3,20 м, по левой меже – 30,21 м, по тыльной меже – 10,44 м, 9,55 м, по правой меже – 27,25 м, по границе с участком № – 10,06 м, 1,05 м, 1,66 м, 4,54 м, 4,20 м, 3,45 м, 1,35 м, 6,70 м.

Порядок пользования указанным земельным участком показан на прилагаемой графической схеме, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

2.      Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> между сособственниками в следующем порядке:

- признать за Бабиков О.З. право на 3/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Заходякина Э.О. право на 3/40 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Левченко Е.А. право на 17/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Левченко А.В. право на 17/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Левченко В.Н. право на 17/80 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Тер-Вартанова Л.Я. право на 17/80 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Бабиков О.З. - 8/50, Заходякина Э.О. – 8/50, Левченко В.Н. – 11/100, Левченко А.В. – 11/100, Тер-Вартанова Л.Я. – 36/100, Левченко Е.А. – 5/100 долей на земельный участок, площадью 609 кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

3.      Прекратить право общей долевой собственности Левченко Е.А., Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартанова Л.Я. на водопроводный ввод №, обход 2/88 и все подключенные к нему коммуникации и оборудование, включая: трубы, водопроводный колодец и водоразборную внутридворовую колонку, расположенные по адресу: <адрес>.

4.      С момента подписания настоящего мирового соглашения водопроводный ввод №, обход 2/88 и все подключенные к нему коммуникации и оборудование, включая: трубы, водопроводный колодец и водоразборную внутридворовую колонку, а также иные газо-электро коммуникации, расположенные на участке № площадью 93,0 кв.м., предоставленном в пользование Бабикова О.З., Заходякиной Э.О. по адресу: <адрес> (п. 2 настоящего соглашения), переходят в собственность и пользование Бабиков О.З. и Заходякина Э.О.. Право пользования на указанное в настоящем пункте имущество, в отношении Левченко Е.А., Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартанова Л.Я. прекращается и они обязуются прекратить своё абонентство в отношении указанного водопроводного ввода и имущества. Так же Левченко Е.А., Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартанова Л.Я. обязуются отключить (демонтировать) все системы водоснабжения: трубы, оборудование, приборы, сооружения и прочие, находящиеся в их пользовании и подключенные к водопроводному вводу №, обход 2/88 по <адрес> в срок до 1 (одного) месяца с момента вступления настоящего соглашения в законную силу.

5.      Левченко Е.А., Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартанова Л.Я. обязуются самостоятельно и за свой счёт оборудовать переданную им при разделе часть жилого дома литер «А» самостоятельным водопроводным вводом.

6.      В связи с разделом общего имущества, выделом из него в натуре указанных выше долей и перераспределением долей в праве общей долевой собственности на земельный участок стороны не выплачивают друг другу какой-либо материальной компенсации. Все расходы в связи с заключением настоящего мирового соглашения, включая судебные расходы стороны несут самостоятельно и друг другу не возмещают.

7.      В связи с заключением настоящего мирового соглашения Стороны отказываются от всех существующих на дату подписания настоящего мирового соглашения судебных требований друг к другу.

8.      Сторонам разъяснено, что права сторон на имущество, в соответствии с настоящим мировым соглашением, подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Взыскать в равных долях с Левченко Е.А., Левченко А.В., Левченко В.Н., Тер-Вартановой Л.Я., Бабикова О.З., Заходякиной Э.О. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15695,82 руб. (по 2615,97 руб. с каждого).

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:

Апелляционное определение принято в окончательной форме 19.05.2014 года.