Решение по делу № 2-206/2016 ~ М-179/2016 от 10.03.2016

                Дело № 2-206/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года г. Суоярви

    Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Т.П.

при секретаре                          Герасим Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Т.В. к Администрации Суоярвского городского поселения, третьи лица: ФИО 1, Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, ФИО 2, ФИО 3 ГБУ РК «...» о признании бездействия незаконным и обязании поставить на учет бесхозяйный объект недвижимости

                        установил:    

Мороз Т.В. обратилась к Администрации Суоярвского городского поселения с исковыми требованиями об обязании принять на учет как бесхозяйственное имущество здание пожарного депо по адресу: ... ( в настоящий момент №), указывая на то, что ее родители, а затем она с семьей, длительное время проживают в одном из помещений здания пожарного депо. Ей не известно о наличии собственников у объекта недвижимости, ответчик отказывается заключать с ней договоры найма жилья и выполнять обязанности наймодателя.

В судебном заседании истец и третьи лица ФИО 2., ФИО 1 иск подержали.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал. Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения в связи с неуважительными причинами неявки.

Представитель Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок в судебном заседании не присутствовал, представил отзыв, в котором указал, что является собственником части помещений (... кв.м), полагал иск неподлежащим удовлетворению.

Представитель ГБУ РК «...» в судебном заседании не участвовал, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Судом определено дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Находящееся на территории муниципального образования бесхозяйное недвижимое имущество принимается на учет территориальным органом Федеральной регистрационной службы. В этих целях орган местного самоуправления подает соответствующее заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. п. 4, 7 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701, абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Документом, подтверждающим, что объект недвижимого имущества не имеет собственника (собственник неизвестен), в том числе являются (пп. "а" п. 7 Порядка):

- документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

- документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта РФ.

Решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и необходимых документов органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (п. 14 Порядка).

По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета территориального органа Федеральной регистрационной службы с момента государственной регистрации права муниципальной собственности (абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. п. 25, 26 Порядка).

В судебном заседании установлено, что Мороз Т.В. совместно с матерью ФИО 1. и несовершеннолетней дочерью проживает в одном из помещений, расположенных в здании бывшего пожарного депо по адресу: ... (ранее №), это подтверждается отметкой о регистрации, копией домовой книги. ФИО 2. и ФИО 3 так же проживают в одном из помещений указанного здания.

Согласно техническому паспорту 2-х этажное здание «пожарного депо» имеет общую площадь ... кв.м.

Согласно кадастровому паспорту и выписке из реестра государственного имущества Республики Карелия № от хх.хх.хх г. следует, что помещение по адресу: ... площадью ... кв.м., кадастровый номер № находится в собственности Республики Карелия, передано ГБУ РК «...».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что часть спорного здания имеет собственника, в связи с чем требования о признании бездействия Администрации Суоярвского городского поселения незаконным и обязании поставить на учет бесхозяйный объект недвижимости не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194, 195, 197, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия течение одного месяца.

Судья Т.П. Елисеева