Решение по делу № 2-67/2016 (2-872/2015;) ~ М-917/2015 от 18.12.2015

Дело № 2- 67/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года             г. Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Маннаповой,

при секретаре Л.Г.Миннахметовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.С.Мещихиной к Г.С. Гребеневой (Мещихиной), исполнительному комитету <адрес> о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т.С.Мещихина обратилась в суд с иском к Г.С. Гребеневой (Мещихиной), исполнительному комитету <адрес> о признании частично недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - В.Н. Мещихина. После ее смерти осталось приватизированная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Мещихина, А.С. Мещихин приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После чего продали эту квартиру и встали на регистрационный учет в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её мама, ответчики и его брат – Н.Мещихин приватизировали указанную квартиру. Во время оформления приватизации на квартиру её мама- В.Н. Мещихина не знала что Г.С. Мещихина, А.С. Мещихан ранее участвовали в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти матери она обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства, было заведено наследственное дело. Нотариусом выдана справка о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Т.С.Мещихина является единственным наследником обратившимся к нотариусу. В связи с тем, что ответчики дважды участвовали в приватизации жилья, истец просила признать частично недействительным договор на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Химзавод им Л.Я. Карпова» и Мещихиной В.Н., Мещихиной Г.С., Мещихиным Н.С. и Мещихиным А.С., зарегистрированного в органе технической инвентаризации <адрес>, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ и исключить из договора приватизации Мещихину Г.С. и Мещихина А.С..

В судебном заседании истец Т.С.Мещихина уточнила заявленные исковые требования и просила признать договор на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Химзавод им Л.Я. Карпова» от имени <адрес> совета народных депутатов и Мещихиной В.Н., Мещихиной Г.С., Мещихиным Н.С., Мещихиным А.С. в части приватизации жилья Мещихиной Г.С. и исключить из договора приватизации Мещихину Г.С., суду пояснила, что ответчик Г.С.Гребенева (Мещихина) в нарушение закона дважды участвовала в приватизации жилья. При этом, А.С.Мещихин в момент приватизации квартир был несовершеннолетним, в связи с чем, она не оспаривает приватизацию квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> А.С.Мещихиным.

Ответчик Г.С.Гребенева (Мещихина) и представитель ответчика- исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ О.Г.Малыгина иск признали.

Третье лицо- А.С.Мещихин, представитель органа опеки и попечительства Менделеевского муниципального района- Г.С.Гизатуллина, действующая в интересах недееспособного Н.С.Мещихина иск считают обоснованным.

Представители третьего лица- Менделеевского отдела Управления Росреестра по РТ, БТИ <адрес>, третье лицо- Н.С.Мещихин в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ч.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Управляющая компания <адрес>» от имени

<адрес> совета народных депутатов и Г.С.Мещихиной, А.С. Мещихиным был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « Химзавод им. Л.Я.Карпова» от имени Менделеевского райсовета народных депутатов и Мещихиной В.Н., Мещихиной Г.С., Мещихиным Н.С., Мещихиным А.С. заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ В.Н.Мещихина умерла. Наследником после смерти В.Н.Мещихиной является её дочь- Т.С.Мещихина.

Оспаривая договор приватизации от 20.10. 2004 частично, истец ссылается на то, что ответчик Г.С.Мещихина в нарушение требований законодательства дважды участвовала в приватизации жилого помещения.

С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Г.С.Гребенева (Мещихина), ранее участвовала при приватизации жилья, в связи с чем повторно не имела право заключить договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. При указанных обстоятельствах, заключение договора приватизации с Г.С. Мещихиной противоречит требованиям ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в этой части является ничтожным.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При вышеуказанных обстоятельствах,     суд принимает признание ответчиками иска, поскольку признание иска не противоречит правам и законным интересам других лиц.

При таких обстоятельствах иск Т.С.Мещихиной подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Т.С.Мещихиной удовлетворить.

Признать договор на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Химзавод им Л.Я. Карпова» от имени Менделеевского райсовета народных депутатов и Мещихиной В.Н., Мещихиной Г.С., Мещихиным Н.С. и Мещихиным А.С. недействительным в части приватизации жилья Мещихиной Г.С. и исключить из данного договора приватизации Мещихину Г.С..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                        Г.Р.Маннапова.