Решение от 16.02.2015 по делу № 2-1500/2015 от 12.02.2015

К делу № 2-1500/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 г. Советский районный суда г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Головановой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чеботарёва И.В. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чеботарев И.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на капитальное строение – гаражный бокс №№, литер «I-М», общей площадью 30,2 кв.м., состоящий из помещения №1, 1 этаж, литер «I-М» - гараж, площадью 30,2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе №48 по адресу: г. Краснодар, ул.им. Дмитрия Благоева, б/н в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.

В обоснование требований ссылается на то, что он является членом ГСК №48, ему принадлежит гаражный бокс №№, паевой взнос за который им полностью выплачен. Ввиду того, что ГСК №48 не оформлена надлежащая документация, она не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ей гаражный бокс в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился. В материалах дела имеется заявление Чеботарёва И.В. с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№).

Представитель ответчика - администрации муниципального образования гор. Краснодара по доверенности Попова С.А. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

Представитель третьего лица - председатель ГСК №48 Кулаков А.К. в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания поступило заявление Кулакова А.К. о признании исковых требований Чеботарёва И.В. и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№).

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, садового, гаражно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Краснодарского городского совета народных депутатов №546/2 от 22.11.1983 г. исполкому Советского районного совета народных депутатов г. Краснодара разрешено создание гаражно-строительных кооперативов в Советском районе г. Краснодара на продолжении ул. Благоева (л.д.№). Решением исполкома Советского районного совета народных депутатов г. Краснодара №77/44 от 01.03.1985 г. (л.д.№) организован гаражно-строительный кооператив №48, утверждены списки членов ГСК №48, зарегистрирован устав ГСК, новая редакция которого была принята и зарегистрирована в 1996 г. (л.д.№). Решением Краснодарского горисполкома №592/15 от 22.11.1991 г. ГСК №48 предоставлен земельный участок, площадью 0,84 га, расположенный в Советском районе г. Краснодара на продолжении улиц Гидростроителей и Невкипелова на праве бессрочного пользования для разработки проекта и строительства 2-3 этажного гаража боксового типа (л.д.№). Согласно акту об отводе границ земельного участка в натуре от 20.01.1992 г. ГСК №48 отведен земельный участок, площадью 7974 кв.м. для разработки проекта и строительства 2-3 этажного гаража боксового типа (л.д.№). МУП «Институт Горкадастрпроект» выдано градостроительное заключение и ситуационный план.

Как следует из материалов дела, работы по оформлению необходимой документации завершены не были, в связи с чем члены ГСК №48 начали самостоятельно строить капитальные гаражи боксового типа за счет собственных средств.

ГСК №48 с момента своей регистрации выплачивает все установленные законом налоги и сборы (л.д.№), свою деятельность осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

Чеботарёв И.В. является членом ГСК №48, ему принадлежит гаражный бокс №№, расположенный в литере «I-М», общей площадью 30,2 кв.м. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК №48 (л.д.№).

В соответствии с техническим заключением ООО «Юг-Дом» № от 02.12.2014 г. (л.д.№) к выполненным строительным конструкциям строения литер «I-М», бокс № по адресу: г. Краснодар, ул.им. Дмитрия Благоева, б/н, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» № от 05.12.2014 г., строение литер «I-М», гаражный бокс № в ГСК №48 по адресу: ул.им. Дмитрия Благоева, б/н соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятии, сооружений и иных объектов» (новая редакция), СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (л.д.№).

Согласно письму отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара от 18.12.2014г. №9-24-3, отдел надзорной деятельности г. Краснодара в качестве консультации сообщает, что строительные конструкции гаражного бокса № в ГСК №48 литера «I-М», расположенного по ул.им. Дмитрия Благоева, б/н в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара не нарушают требований пожарной безопасности (л.д.№).

Также в материалах дела представлена топографическая съемка с нанесением красной линии, которая подтверждает, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК №48 (л.д.№).

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, расположенный в ГСК №48.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК № 48 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный гараж. Размеры гаража подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится, как гараж.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░ №№, ░░░░░ «I-░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №1, 1 ░░░░, ░░░░░ «I-░» - ░░░░░, ░░░░░░░░ 30,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №48 ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░.░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░/░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░: