Решение по делу № 2-2817/2015 от 25.05.2015

дело № 2-2817/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Симбирцева Л.В., Симбирцева Л.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Симбирцева Л.В. и Симбирцева Л.В., в котором просит: взыскать солидарно сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по март 2015 года в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., сумму госпошлины в размере <данные изъяты>., по следующим основаниям: ответчики, проживают по адресу: <адрес> и являются нанимателями данного жилого помещения, однако они не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате в вышеуказанном размере.

Истец ЮЛ1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (извещением от ДД.ММ.ГГГГ года), о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Симбирцева Л.В. в суде объяснила: с иском согласна, просит снизить размер пени, поскольку её зарплата составляет <данные изъяты>. в месяц, 50% от заработка удерживают алименты на ребенка, в отношении которого она лишена родительских прав.

Ответчик Симбирцева Л.В. в суде объяснила: в указанной квартире она не проживает 12 лет, право на квартиру сохраняет, замужем и имеет на иждивении одного несовершеннолетнего ребенка. Квартира досталась от родителей, мать умерла в 2001г., где отец, неизвестно. После смерти матери остались проживать с дедом, который умер в 2003г. долги по коммунальным услугам остались еще от родителей. Просит снизить размер пени.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчиков Симбирцева Л.В., Симбирцева Л.В., суд находит заявленные подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоят на учете: Симбирцева Л.В. с 26.07.2003г., Симбирцева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, и несовершеннолетние фио1 с ДД.ММ.ГГГГ года, Вдовенко М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года; согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в перечень услуг входит «начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение, в котором они извещены о необходимости погашения задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, и за вышеуказанный период.

В связи с тем, что ответчики за период пользования жилым помещением возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вследствие этого их задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ЮЛ1 за период с сентября 2013 года по март 2015 года составила <данные изъяты>., исходя из расчета, представленного истцом.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %, сумма пени составляет <данные изъяты>.; учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ЮЛ1 в этой части обоснованными и подлежащими удовлетворению, однако, с учетом: материального положения ответчиков; того что при низкой заработной плате ответчика Самбирцевой, с неё взыскивается 50 % заработка в виде алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, требования разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени с <данные изъяты>. до <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины с учетом уменьшения размера пени в размере по <данные изъяты>. с каждого.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать солидарно с Симбирцева Л.В., Симбирцева Л.В. задолженность по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере 1000 руб., а также с каждого, госпошлину в размере по <данные изъяты>.; в остальной части исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ЮЛ1 солидарно с Симбирцева Л.В., Симбирцева Л.В. задолженность по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере <данные изъяты>., ИТОГО: <данные изъяты>, а также с Симбирцева Л.В., Симбирцева Л.В., каждого, госпошлину в размере по <данные изъяты>.; в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий