Решение по делу № А78-661/2008 от 03.04.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ

672000, г. Чита, ул. Выставочная 6

www.chita. аrbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Чита

03  апреля  2008 г.                                                                                       Дело № А78-661/2008

С1-7/30

Судья Олейник В. Ф.  при ведении протокола секретарем судебного заседания  Тороповым Р.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Открытого  акционерного общества «Дальневосточная компания электросвязи»

к индивидуальному предпринимателю Пономарчук Сергею Петровичу

о взыскании 36 008  руб. 00 коп.

при участии в заседании:

от истца – не было (уведомлен, заявление);

от ответчика  –  не было (уведомлен);

Установил:

Истец – Открытое  акционерное общество «Дальневосточная компания электросвязи»  – обратился с иском к  индивидуальному предпринимателю Пономарчук Сергею Петровичу о взыскании 36 008  руб. 00 коп. – суммы пени в размере 0,04 % за каждый день просрочки оплаты по договору продажи недвижимости от 27.04.2006 г.

Исковые требования предъявлены на основании статей  4, 198  АПК РФ.

Истец своего представителя в заседание суда не направил, о времени и месте судебного заседания извещен арбитражным судом надлежащим образом  заявил о рассмотрении дела без его участия (заявление за № 142/2407 от 26.03.2008, в суд поступило 02.04.2008).

            Ответчик своего представителя в заседание суда не направил, о времени и месте судебного заседания считается уведомленным в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью 4 которой лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Заказное письмо №  52319 от 06.03.2008, направленное судом по месту жительства ответчика, указанному в выписке из ЕГРИП, возвращено органами связи с указанием «Отсутствие адресата по указанному адресу».

            В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра представленной на судебный запрос Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по  Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу 04.03.2006, индивидуальный предприниматель Пономарчук Сергей Петрович внесен в реестр действующих  индивидуальных предпринимателей адрес, указанный истцом в исковом заявлении, не соответствует адресу, указанному в реестре (ЕГРЮЛ).

Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с  ч. 3 которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

27.04.2006 между Открытым акционерным обществом «Дальневосточная компания электросвязи»  – истцом по делу - и  индивидуальным предпринимателем Пономарчук Сергеем Петровичем – ответчиком по делу – заключен договор продажи недвижимости, в соответствии с которым истец принял обязательство продать, а ответчик приобрести в общую долевую собственность 91/100 доли в праве на объект незавершенного строительства (корпус почтовой связи) по адресу: Приморский край, г.Лесозаводск, ул. Будника, д.117.

В соответствии с п.3.1. договора продажи недвижимости от 27.04.2006 настоящий договор является документом о передаче имущества покупателю.

В соответствии с п.5.4. договора продажи недвижимости от 27.04.2006  договор считается заключенным с момента его подписания.

Обязательства по продаже недвижимости истец исполнил надлежаще.

Обязательства по оплате приобретенного имущества, обусловленные в разделе 3 договора и в приложении № 1 к договору в «Графике погашения платежей по договору продажи недвижимости», ответчик исполнил ненадлежаще, с нарушением сроков оплаты, предусмотренных графиком.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом  товара.

В соответствии с п.4.4. договора продажи недвижимости от 27.04.2006 при задержке платежей покупатель выплачивает продавцу пеню в размере 0,04% от суммы сделки за каждый день просрочки.

Расчет суммы пени проверен судом и является обоснованным и правильным.

Исковые требования обоснованы материалами дела, расчетом и подлежат удовлетворению в сумме 36 008 руб.00 коп.

Расходы по госпошлине в сумме 1440 руб.32 коп. надлежит отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями  110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л :

            Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Пономарчука Сергея Петровича 24.05.1959 года рождения, место рождения: г. Лесозаводск, Приморского края, зарегистрированного: Читинская, область, Читинский район, станция Ингода, ул.Центральная, 105 А, основной  государственный регистрационный номер 305753613900031, в пользу Открытого  акционерного общества «Дальневосточная компания электросвязи» 36 008 руб.00  коп. – пени, 1 440 руб.32 коп. – госпошлины, всего 37 448 руб.32 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                        Олейник В. Ф.