Решение по делу № 2-999/2018 от 13.07.2018

Дело № 2-999/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Якушкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» к Ермаковой Н. В. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» (далее ООО «МТсК») обратилось в суд с уточненными требованиями к Ермаковой Н.В. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 496 рублей 19 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14011 рублей 13 копеек, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1775 рублей 22 копейки.

В обоснование требований указано, что истец по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с обществом с ограниченной ответственностью «Домострой» (далее ООО «Домострой») обязуется подать через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения в помещения многоквартирных жилых домов (далее МКД) согласно приложению, в том числе в МКД по адресу: <адрес>, в свою очередь ООО «Домострой» обязуется принимать и своевременно в полном объеме оплачивать полученную тепловую энергию и теплоноситель по установленному тарифу, а также соблюдать согласованный в договоре режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ плата населением денежных средств за поставленную по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ тепловую энергию в виде горячей воды и теплоноситель, производится истцу. Истцом обязательства по указанному договору теплоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме. Поскольку ответчик, являясь собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, не произвел плату за поставленную истцом в указанный период тепловую энергию, заявлены указанные требования.

В судебном заседании представитель истца ООО «МТсК» Халилова Л.Д., участвующая на основании доверенности, пояснила, что ответчиком частично задолженность за тепловую энергию в размере 14599 рублей 35 копеек оплачена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования уточняют и просят взыскать задолженность за тепловую энергию за минусом оплаченной суммы. В остальной части требования поддержала, пояснила аналогичное изложенному в иске.

В судебном заседании ответчик Ермакова Н.В., ее представитель Ермаков А.А. участвующий в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, пояснили, что с требованиями о взыскании задолженности за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ не согласны, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ответчику помещение было отключено от отопления по заявлению ответчика. Задолженность за горячую воду не оспаривают, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачено 14599 рублей 35. Просили о снижении пени в соответствии со ст.333 ГК РФ, полагали невозможным взыскание пени на будущее время.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Домострой» Фомина Е.Ю., участвующая на основании доверенности, полагала требования законными и обоснованными, поскольку в спорный период времени истцом в МКД по адресу: <адрес> была подана тепловая энергия в виде горячей воды и теплоносителя для отопления и горячего водоснабжения. Помещение ответчика было отключено им от отопления в связи с наличием протечки на его отопительных приборах.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Истец по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Домострой» обязался подать через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения в помещения МКД, согласно приложению, в том числе в МКД по адресу: <адрес>, в свою очередь ООО «Домострой» обязуется принимать и своевременно в полном объеме оплачивать полученную тепловую энергию и теплоноситель по установленному тарифу, а также соблюдать согласованный в договоре режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя (л.д.83-100).

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ плата денежных средств населением за поставленную по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ тепловую энергию в виде горячей воды и теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения, производится ООО «МТсК» (л.д.101-102).

Истцом обязательства по указанному договору теплоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме (л.д.69, 108-128, 148).

Ермакова Н.В., являясь собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.160-161), не произвела оплату за поставленную истцом в указанный период тепловую энергию в виде горячей воды и теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения в размере 38 496 рублей 19 копеек (л.д.69, 103).

Как пояснила сторона ответчика в судебном заседании, задолженность за горячую воду не оспаривают, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачена сумма 14599 рублей 35 копеек.

Ответчиком задолженность за тепловую энергию в размере 14599 рублей 35 копеек ООО «МТсК» оплачена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.187).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ответчику нежилое помещение было отключено от отопления по заявлению ответчика (л.д.70, 149).

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Домострой» Фомина Е.Ю. пояснила, что помещение Ермаковой Н.В. было отключено от ее отопления в связи с наличием протечки на ее отопительных приборах.

Таким образом, спор между сторонами возник относительного платы за отопление в период, когда нежилое помещение ответчика было отключено от отопления по инициативе последнего, в связи с протечкой на его отопительных приборах.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Абзацем 2 п. 40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Указанными Правилами не предусмотрен какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений многоквартирного дома, в том числе снижение платы за отопление с учетом отключения жилых помещений от централизованной системы отопления.

Освобождение ответчика от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы.

При этом следует указать, что при отключении нежилого помещения ответчика от отопления, источником теплоснабжения данного помещений остается отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме, а также от соседних помещений через стены и перекрытия.

Таким образом, отключение отдельного помещения в многоквартирном доме от централизованной системы отопления по инициативе ответчика в связи с наличием протечки на его отопительных приборах, не является основанием для освобождения собственника от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом.

Как видно из представленного истцом расчета, начисление платы за отопление произведено в соответствии с указанными Правилами (л.д.178-183), в связи с чем суд не находит оснований для признания его незаконным.

С учетом суммы оплаченной ответчиком, позиции истца, с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору теплоснабжения за период с июля 2016 года по ноябрь 2016 года в размере 23896 рублей 84 копейки (38 496 рублей 19 копеек -14599 рублей 35 копеек).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст.202 ГПК РФ).

Учитывая приведенное правое регулирование, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 15513 рублей 96 копеек =14011 рублей 13 копеек (пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитанные истцом)+1502 рубля 83 копейки (( 38496 рублей 19 копеек х70 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)х7,25 (размер ставки рефинансирования (% годовых))/130/100%).

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ) (п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Ответчиком в суде заявлено о снижении размера пени, со ссылкой на ст.333 ГК РФ.

Учитывая компенсационную природу пени, которая является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому ее размер должен соответствовать последствиям нарушения, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 5 000 рублей. Взыскание пени в указанном размере, по мнению суда, будет справедливым и соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиком.

С учетом приведенного правого регулирования, установленных обстоятельств, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что ООО «МТсК» при предъявлении иска оплатило государственную пошлину в размере 1775 рублей 22 копейки (л.д.6-7, 147), исходя из суммы обоснованности заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1775 рублей 22 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» к Ермаковой Н. В. о взыскании задолженности по договору теплоснабжения удовлетворить частично.

Взыскать с Ермаковой Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» задолженность по договору теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23896 (двадцать три тысячи восемьсот девяносто шесть) рублей 84 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 (пять тысяч) рублей, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1775 (одна тысяча семьсот семьдесят пять) рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

В окончательной форме решение принято 28 августа 2018 года