Решение по делу № 2-3143/2015 ~ М-1512/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-3143/2015                        17 июня 2015 года

Решение

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Смирновой Д.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Ревуновой Е.Ю. к ООО «Управляющая компания «Базис-Центр», ООО «ПРИНЦЕПС» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Застройщику ООО «ПРИНЦЕПС» было выдано разрешение № 78-16391.2с-2007 на строительство жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ...

01.11.2013 застройщику ООО «ПРИНЦЕПС» было выдано разрешение № 78-4116в-2013 на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ...

ООО «ПРИНЦЕПС» и ООО «Управляющая компания «Базис-Центр» 16.03.2010 заключили договор инвестирования строительства жилого дома по указанному выше адресу и дополнительное соглашение 00.00.0000 от 01.06.2010 в соответствии с которыми ООО «Управляющая компания «Базис-Центр» инвестирует строительство указанного жилого дома в объеме квартиры с условным номером 81, расположенной на 5 этаже, общей площадью 42,75 кв.м.

По договору уступки права требования и перевода долга от 27.04.2012 ООО «Управляющая компания «Базис-Центр» уступило право требования к ООО «ПРИНЦЕПС» по договору инвестирования строительства жилого дома 16.03.2010 и дополнительному соглашению № 00.00.0000 от 01.06.2010 Ревуновой Е.Ю., цена уступаемых прав – 2 137 500 рублей, указанная денежная сумма зачтена Ревуновой Е.Ю. денежными средствами, внесенными Ревуновой Е.Ю. по договору предварительной купли-продажи квартиры № 00.00.0000 от 03.06.2010, с прекращением обязательств по данному договору путем зачета однородных требований.

Согласно акту сверки взаимных расчетов от 28.02.2014 задолженность инвестора Ревуновой Е.Ю. по договору уступки права требования и перевода долга от 27.04.2012 и по договору инвестирования строительства жилого дома 16.03.2010 и дополнительному соглашению 00.00.0000 от 01.06.2010 перед ООО «ПРИНЦЕПС» отсутствует.

Спорная квартира передана застройщиком истцу по акту от 01.07.2014 (л.д.26-27).

После ввода в эксплуатацию построенного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., номер квартиры по данным ПИБ – 56.

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру, указывает, что обязательства по договору ею выполнены в полном объеме, однако, ответчики не передали ей необходимый пакет документов для регистрации ее права.

Истец Ревунова Е.Ю. извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Костенко О.В. (по доверенности от 12.02.2015) иск поддержала.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Базис-Центр» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «ПРИНЦЕПС» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.

Истцом в полном объеме оплачена стоимость спорной квартиры по договору уступки права требования и перевода долга от 27.04.2012, по договору инвестирования строительства жилого дома 16.03.2010 и дополнительному соглашению № 00.00.0000 от 01.06.2010, дом строительством завершен.

Признание за истцом права собственности на спорную квартиру не противоречит ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ... ░░░░░░░ ░░░░░░░ 00.00.0000, ░░░░░░░░ ... ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 00.00.0000 ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 00.00.0000, ░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░: