Решение по делу № 2-1045/2012 от 26.11.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1045/12

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гусиноозерск                                                                                 26 ноября 2012 г.

          Мировой судья  судебного участка №1 Селенгинского района РБ Кузнецова Г.С.,

при секретаре Шагжеевой О.Д-Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГЖК» к очирова о.з.1 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГЖК» обратилось в суд с иском к очирова о.з.1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> года, в сумме 7796,15 руб., судебных расходов в сумме 2000 руб., мотивируя тем, что ответчик образовавшуюся задолженность добровольно не погашает.  

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик очирова о.з.1 являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, имеет задолженность за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома <ДАТА4> в размере 7796,15 руб., которую добровольно не оплачивает, просит суд взыскать с ответчика задолженность принудительно. Кроме того, просила взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2000 руб.

Ответчик очирова о.з.1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, изложенное в заявлении, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

  Суд,  изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

 Собственники в силу требований ст. 210 ГК РФ обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1,2 ст.39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    Согласно требованиям  ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе  плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.3 ст. 154 ЖК РФ3  собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно Протоколу итогов общего собрания собственников (правообладателей) помещений многоквартирного жилого дома от 01.09.2010 года, находящегося по адресу: <АДРЕС>, избран способ управления многоквартирным домом «управление управляющей организацией». Большинством голосов собственников в качестве управляющей организации выбрана ООО «ГЖК», которая с 01.09.2010 г. приступила к обслуживанию дома.

               В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обстоятельство задолженности ответчика по оплате услуг истца в сумме  7796,15 руб. надлежаще подтверждено: справкой с места жительства, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных услуг», копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расчетной ведомостью, которая не оспорена ответчиком, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой следует, что очирова о.з.1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Гусиноозерск, ул. <АДРЕС> с <ДАТА6>

                 В соответствии со ст. 68, 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.  Поскольку  ответчик  добровольно не исполняет обязанность по  погашению задолженности, указанная сумма в размере 7796,15 руб. подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца ООО «ГЖК». 

Исковые требования  ООО «ГЖК» в части взыскания судебных расходов в размере 2 000 рублей суд находит несостоятельными и неподлежащими удовлетворению, поскольку в материалах гражданского дела имеется лишь расходный кассовый ордер на имя Мордвина Д.С, который не может свидетельствовать о наличии договорных отношений на оказание юридических  услуг. Кроме того, представителем истца  в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено суду достаточных доказательств того, судебные расходы понесены в действительности.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина 500,29 руб.

             На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

 Иск ООО «ГЖК » удовлетворить частично.

 Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «ГЖК» задолженность за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 12507,30 ( двенадцать тысяч пятьсот семь) руб. 30 коп.

Взыскать с <ФИО3> государственную пошлину в доход бюджета МО «Селенгинский район» в размере 500 (пятьсот) руб. 29 коп.

В удовлетворении исковых требований к <ФИО3> о  взыскании судебных расходов в сумме 2 000 рублей отказать.

  Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Селенгинского района РБ заявление об отмене  решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,  в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья 

ВЕРНО:                                                                 Г.С. Кузнецова