Решение от 17.09.2014 по делу № 2-3377/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-3377/14 17 сентября 2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корнильевой С.А.

при секретаре Цыганковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «Жилкомсервис» к Аверкиевой Л.Ю., Аверкиевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

Установил:

ООО УО «Жилкомсервис» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2012 г. по сентябрь 2013 г., указав в обоснование иска, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, в доме, управляющей организацией в котором является истец, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют. Просит взыскать задолженность с ответчика Аверкиевой Л.Ю. 25 443 руб. 41 коп., с ответчика Аверкиевой Е.А. 31 226 руб. 01 коп., расходы по делу.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка ( л.д. 47), просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Аверкиева Л.Ю., Аверкиева Е.А., третье лицо Чернова Е.В. в судебное заседание не явились, в адрес регистрации ответчиков, третьего лица, имеющийся в материалах дела (<адрес>), судом направлялись повестки, телеграммы, которые вручены не были, поскольку квартира закрыта, адресаты за почтовыми отправлениями не являлись (л.д. 48-54), ранее ответчикам и третьему лицу направлялись судебные повестки, телеграммы, которые адресатам вручены не были по той же причине (л.д. 31-34, 37-45 ), известить ответчиков и третье лицо о времени и месте рассмотрения дела иными предусмотренными ГПК РФ способами не представилось возможным.

При таком положении, принимая во внимание, что сведений об ином адресе проживания ответчиков, третьего лица не имеется, о перемене адреса ответчики, третье лицо не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Аверкиевой Л.Ю. в соответствии с договором купли-продажи от 02.12.2011 года (11/49 долей), брачным договором от 26.03.2012 года (11/49 долей), ее дочери Аверкиевой Е.В. в соответствии с договором купли-продажи от 02.12.2011 года (11/49 долей), внучке А.А.П.. в соответствии с договором купли-продажи от 02.12.2011 года (16/49 долей), в квартире зарегистрированы по месту жительства Аверкиева Л.Ю. с 16.02.2012 года, Аверкиева Е.А. с 16.02.2012 года, А.А.П. <дата> года рождения, с 16.02.2012 года, член семьи Чернова Е.В. с 19.06.2012 года (л.д. 6).

Указанный дом находится в управлении ООО УО «Жилкомсервис», которое наделено правом взимания платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таком положении, лицами, на которые возложена солидарная обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанному выше адресу являются Аверкиева Л.Ю., Аверкиева Е.А., Чернова Е.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ, истец заявил требования о взыскании задолженности по квартплате к Аверкиевой Л.Ю., Аверкиевой Е.А.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2012 года по сентябрь 2013 года, с учетом принадлежащей ответчикам доле в праве собственности на квартиру и обязанности родителя по уплате квартплаты за несовершеннолетнего ребенка, составляет: Аверкиева Л.Ю. - 25 443 руб. 41 коп., Аверкиева Е.А. – 31 226 руб. 01 коп.

Суд полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности является обоснованным, соответствующим нормам жилищного законодательства, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.

Доказательств исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, равно как и доказательств наличия задолженности в ином размере, ответчиками не представлено.

При таком положении, следует сделать вывод о том, что требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с Аверкиевой Л.Ю. в размере 25 443 руб. 41 коп., с Аверкиевой Е.А. в размере 31 226 руб. 01 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в госпошлина по делу пропорционально удовлетворенным требованиям, с Аверкиевой Л.Ю. в размере 853 руб. 10 коп., с Аверкиевой Е.А. в размере 1 046 руб. 98 коп. Доказательства уплаты истцом государственной пошлины в указанном размере представлены (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 443 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░. 41 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 853 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 226 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 01 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 046 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░. 98 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.09.2014 ░.