Решение по делу № 2-678/2012 от 22.08.2012

2-678/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей         27 сентября 2012 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,

при секретаре Трофимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Султановой Г.В. к администрации сельского поселения Ермолкинский     сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

           Третье лицо: Султанов А.В.

УСТАНОВИЛ:

Султанова Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Просит      признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

         В обоснование требований указывает о том, что      в ДД.ММ.ГГГГ они совместно с мужем построили жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество не оформили,     в связи с чем,      истица. не     имеет возможность       зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании     истица свои требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает. Дополнительно пояснила, что она 43 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным жилым домом, как свои собственным, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает все, предусмотренные законом платежи.

Ответчик администрация сельского поселения Ермолкинский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Третье лицо Султанов А.В. являющийся мужем истицы, не возражал против удовлетворения ее требований.

Выслушав пояснения и доводы       истицы, третьего лица, исследовав материалы дела: технический паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на объект недвижимого имущества; договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года №; суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Жилой дом и надворные постройки, находящиеся по адресу <адрес> принадлежат Султановой Г.В. Данная принадлежность подтверждается имеющейся      в материалах дела справкой администрации сельского поселения Ермолкинский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, иные правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно постановления Администрации МР Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен истице в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Султанова Г.В. 43 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным жилым домом, как свои собственным, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает все, предусмотренные законом платежи.

Согласно уведомления об отсутствии      в      Едином государственном реестре     прав на недвижимое имущество       и сделок с ним     запрашиваемых сведений о правах на объект недвижимого имущества       по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ     отсутствуют. Тем самым, право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, суд        не усматривает препятствий в признании за истицей права собственности на жилой дом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

          ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 30 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.