Решение по делу № 2-1153/2014 от 21.10.2014

                                     Дело № 2-1153/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 04 декабря 2014 года

    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Сафоновой ФИО3, Сафонову ФИО4, Сафоновой ФИО5, Сафоновой ФИО6 Мельниковой ФИО7, Мельникову ФИО8 о признании прекратившими право собственности на жилой дом и земельный участок, признании право собственности на жилой дом и земельный участок,

             У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к Сафоновой Г.А., Сафонову В.М., Сафоновой Н.Н., Сафоновой Д.В., Мельниковой Т.В., Мельникову И.В. о признании прекратившей право собственности на жилой дом и земельный участок и признании право собственности на жилой дом и земельный участок. Указала, что между <данные изъяты> и Сафоновой Г.А. заключен договор на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения жилого помещения на территории субъекта РФ на условиях, изложенных в договоре. Согласно условиям договора ответчик обязан передать на безвозмездной основе в муниципальную собственность занимаемое им и членами его семьи жилое помещение по адресу: <адрес> течение месяца после приобретения нового жилья. <данные изъяты> свои обязательства выполнила в полном объеме, предоставила социальную выплату. Ответчик, несмотря на приобретение жилого дома по адресу: <адрес> собственность обязательство о передаче жилого помещения не выполнил. Просила прекратить право собственности Сафоновой Г.А. на жилой дом и хоз. постройки, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 45,1 кв.м., 1-этажное. Литер: №, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № №. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ. № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности – действительным. Признать право собственности за муниципальным образованием <данные изъяты> на жилой дом и хоз. постройки, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 45,1 кв.м., 1-этажное, Литер: А-А2, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Сафонова Г.А., Сафонов В.М., Сафонова Н.Н., Сафонова Д.В., Мельникова Т.В., Мельников И.В. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщив, что исковые требования частично признают, просят не взыскивать с них расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В силу ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    В силу ст. 308 ч 2 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Сафонова Г.А., от себя и от имени Сафонова В.М., Сафоновой Д.В., Сафонова Н.Н., Мельникова Т.В., Мельников И.В. дали обязательства, что в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств социальных выплат на переселение из ветхого жилья снимутся с регистрационного учета, освободят свое ветхое жилое помещение по адресу: <адрес> безвозмездно передать его по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> для принятия в муниципальную собственность. Данное обязательство было удостоверено нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре за № (л.д. 22-23, 27-28),.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы на праве собственности за Сафоновой Г.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9 -10), а также сообщением Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

     Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Сафонова Г.А., действующая в своих интересах и в интересах Сафонова В.М., Мельниковой Т.В., Мельникова И.В., Сафоновой Д.В., Сафоновой Н.Н. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.19-21, 34-39).

    Как следует из материалов дела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № неоднократно обращалась к Сафоновой Г.А. с предложением добровольно исполнить обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. и осуществить переход права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени требования <данные изъяты> ответчиками не исполнены (л.д. 29-31, 32-33).

    Таким образом, суд приходит к выводу, что взятые на себя обязательства ответчиками не исполнены до настоящего времени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации <данные изъяты> к Сафоновой Г.А., Сафонову В.М., Сафоновой Н.Н., Сафоновой Д.В., Мельниковой Т.В., Мельникову И.В. о признании прекратившим право собственности на жилое помещение и земельный участок, и признании право собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск Администрации <данные изъяты> к Сафоновой ФИО3, Сафонову ФИО4, Сафоновой ФИО5, Сафоновой ФИО6, Мельниковой ФИО7, Мельникову ФИО8 о признании прекратившей право собственности на жилой дом и земельный участок и признании право собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за Сафоновой ФИО3 на жилой дом лит. «А», общей площадью 63, 9 кв.м, в том числе жилой площадью 45,1 кв.м, пристройку лит. «А1» «А2» кухню лит. Б», сарай лит. «В», гараж лит. «Г», сарай лит. «Е», душ лит. «Д», сарай лит. «Ж», уборная лит. «У», скважину лит. «С» и земельный участок площадью 1 500 кв.м, кадастровый номер 61:28:00 00 00 : 4822, расположенные по адресу: <адрес>, х. Новопавловка, <адрес>,

Признать право собственности за Муниципальным образованием «<адрес>» на жилой дом и хоз. постройки, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 45,1 кв.м., 1-этажное, Литер: А-А2, кадастровый номер № и земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение изготовлено: 09.12.2014г. подпись