Решение от 04.12.2014 по делу № 2-1153/2014 от 21.10.2014

                                     Дело № 2-1153/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 04 декабря 2014 года

    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Сафоновой ФИО3, Сафонову ФИО4, Сафоновой ФИО5, Сафоновой ФИО6 Мельниковой ФИО7, Мельникову ФИО8 о признании прекратившими право собственности на жилой дом и земельный участок, признании право собственности на жилой дом и земельный участок,

             У С Т А Н О В И Л :

    <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Сафоновой Г.А., Сафонову В.М., Сафоновой Н.Н., Сафоновой Д.В., Мельниковой Т.В., Мельникову И.В. о признании прекратившей право собственности на жилой дом и земельный участок и признании право собственности на жилой дом и земельный участок. Указала, что между <данные изъяты> и Сафоновой Г.А. заключен договор на предоставление социальной выплаты переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета в сумме <данные изъяты> рублей для приобретения жилого помещения на территории субъекта РФ на условиях, изложенных в договоре. Согласно условиям договора ответчик обязан передать на безвозмездной основе в муниципальную собственность занимаемое им и членами его семьи жилое помещение по адресу: <адрес> течение месяца после приобретения нового жилья. <данные изъяты> свои обязательства выполнила в полном объеме, предоставила социальную выплату. Ответчик, несмотря на приобретение жилого дома по адресу: <адрес> собственность обязательство о передаче жилого помещения не выполнил. Просила прекратить право собственности Сафоновой Г.А. на жилой дом и хоз. постройки, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 45,1 кв.м., 1-этажное. Литер: №, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № №. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ. № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности – действительным. Признать право собственности за муниципальным образованием <данные изъяты> на жилой дом и хоз. постройки, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой – 45,1 кв.м., 1-этажное, Литер: А-А2, расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер № земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Сафонова Г.А., Сафонов В.М., Сафонова Н.Н., Сафонова Д.В., Мельникова Т.В., Мельников И.В. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщив, что исковые требования частично признают, просят не взыскивать с них расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель третьего лица – <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В силу ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

    В силу ст. 308 ч 2 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ, если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Сафонова Г.А., от себя и от имени Сафонова В.М., Сафоновой Д.В., Сафонова Н.Н., Мельникова Т.В., Мельников И.В. дали обязательства, что в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств социальных выплат на переселение из ветхого жилья снимутся с регистрационного учета, освободят свое ветхое жилое помещение по адресу: <адрес> безвозмездно передать его по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> для принятия в муниципальную собственность. Данное обязательство было удостоверено нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано в реестре за № (л.д. 22-23, 27-28),.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрированы на праве собственности за Сафоновой Г.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9 -10), а также сообщением Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

     Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Сафонова Г.А., действующая в своих интересах и в интересах Сафонова В.М., Мельниковой Т.В., Мельникова И.В., Сафоновой Д.В., Сафоновой Н.Н. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.19-21, 34-39).

    Как следует из материалов дела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. № неоднократно обращалась к Сафоновой Г.А. с предложением добровольно исполнить обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. и осуществить переход права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени требования <данные изъяты> ответчиками не исполнены (л.д. 29-31, 32-33).

    Таким образом, суд приходит к выводу, что взятые на себя обязательства ответчиками не исполнены до настоящего времени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации <данные изъяты> к Сафоновой Г.А., Сафонову В.М., Сафоновой Н.Н., Сафоновой Д.В., Мельниковой Т.В., Мельникову И.В. о признании прекратившим право собственности на жилое помещение и земельный участок, и признании право собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 63, 9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░. «░1» «░2» ░░░░░ ░░░. ░», ░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░. «░», ░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░░░░ ░░░. «░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 500 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 61:28:00 00 00 : 4822, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 45,1 ░░.░., 1-░░░░░░░, ░░░░░: ░-░2, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 09.12.2014░. ░░░░░░░