Решение по делу № 2-315/2015 ~ М-214/2015 от 27.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2015 года гор. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Грешило

при секретаре Н.В. Мелиховой

с участием:

представителя заявителя Д.В. Сапрыкина

без участия представителя заинтересованного лица, своевременно уведомленного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего о причинах неявки в суд,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сидоренко А.А. об оспаривании решения филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области,

у с т а н о в и л:

По договору аренды от 29.09.2008 года принадлежащий заявителю земельный участок с кадастровым №* был передан им в аренду ООО «Лебединское».

Постановлением судебного пристава-исполнителя МО СП по ИОИП УФССП России по Белгородской области от 25.03.2014 года в рамках исполнительного производства №*, возбужденного на основании исполнительного листа №* от 18.07.2012 года, выданного Губкинским городским судом Белгородской области, был наложен арест, в том числе на зарегистрированные в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Белгородской области имущественные права (право аренды, залога и т.д.), принадлежащие должнику ОАО «Лебединское».

В соответствии с указанным постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен арест на имущественные права ООО «Лебединское» - право аренды указанного земельного участка.

По просьбе Сидоренко А.А. кадастровый инженер М.И. обратился в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области по вопросу постановки на кадастровый учет объекта недвижимости- вновь образованных трех земельных участков в результате раздела ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №*.

Решением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области от 26.12.2014 года осуществление государственного кадастрового учета земельных участков было приостановлено в связи с непредставлением документа, подтверждающего снятие ареста с земельного участка № №*.

Дело инициировано заявлением Сидоренко А.А. В своем заявлении он просит суд признать незаконным принятое решение от 26.12.2014 года и обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области осуществить кадастровый учет земельных участков в соответствии с заявлением №30-1713732 от 19.12.20144 года, ссылаясь на нарушение его прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель заявителя Сидоренко А.А. по доверенности Сапрыкин Д.В. поддержал заявленные требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

По смыслу ст. ст. 254, 255, ч. 4 ст. 258 ГПК РФ решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц (в том числе и постановления судебных приставов-исполнителей) могут быть признаны соответственно недействительными, незаконными при наличии одновременно двух условий: несоответствия решения, действия (бездействия) закону и нарушения таким решением, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

При недоказанности хотя бы одного из названных условий заявление не может быть удовлетворено.

Представленной суду кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером * подтверждается, что на данный земельный участок наложен арест, который до настоящего времени не отменен в установленном законом порядке.

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» прямо предусмотрен запрет на совершение каких-либо регистрационных действий в случае наложения ареста до момента снятия такого ареста, если регистрирующий орган имел сведения о нем (статья 19).

По смыслу ст. 44 Федерального закона «Об исполнительном производстве» только судебный пристав-исполнитель, наложивший арест в рамках исполнительного производства, может его отменить.

Доказательств, что судебным приставом-исполнителем отменен наложенный арест на земельный участок с кадастровым номером, суду не представлено.

Такого документа не было представлено и в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области.

При наличии таких обстоятельств филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области правомерно приостановил осуществление государственного кадастрового учета земельных участков в результате раздела ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №* со ссылкой на п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», который гласит, что осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 254-256 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.