Решение по делу № 2-305/2017 от 18.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Эртиль 08 июня 2017 года

Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,

при секретаре Брязгуновой Н.К.,

с участием представителя истца Администрации Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области по доверенности б/н от 01.06.2016 года - Свиридовой С.Б.,

рассмотрев исковое заявление Администрации Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о прекращении права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области обратилась в суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о прекращении права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, признании права собственности на земельную долю, указывая, что Постановлением Администрации Эртильского района Воронежской области .... от 01.08.1996 года был утвержден список собственников земельных долей ТОО «Дружба». В связи с тем, что собственник земельной доли К.М.Е. в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распоряжалась земельной долей (невостребованные земельные доли), истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца Свиридова С.Б. иск поддержала, суду пояснила, что Постановлением администрации Эртильского района Воронежской области .... от 01.08.1996 года, сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Дружба» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении последних трех и более лет многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Собственники с момента получения долей, права на которые возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий и до настоящего времени не используют земельный участок, находящийся в долевой собственности по целевому назначению для сельскохозяйственного производства, не уплачивают земельный налог, доли при этом являются невостребованными, что нарушает права и интересы поселения на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого назначения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Дружба» Эртильского района Воронежской области. В соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Воронежский курьер» 09.08.2016 года №32 опубликовано информационное сообщение в отношении земельных долей. В газете «Воронежский курьер» от 01.11.2016 года опубликовано объявление о проведении 13.12.2016 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Дружба» Эртильского района Воронежской области. Вместе с тем, в указанную дату собрание не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума, решение по вопросу невостребованных земельных долей принято не было. В связи с этим постановлением Администрации Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области» от 28.12.2016 года .... был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Дружба». По сведениям Администрации Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области собственник земельной доли К.М.Е., доля которой была признана невостребованной, умерла, наследники отсутствуют, при передаче выморочного имущества в собственность муниципальных образований от имени РФ выступает к Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области.

В связи с изложенным истец просит прекратить право собственности на невостребованную земельную долю К.М.Е., признать право собственности Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области на данную земельную долю.

В судебное заседание не явились представители ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением администрации Эртильского района Воронежской области .... от 01.08.1996 года список земельных долей был утвержден, и сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Дружба» на праве постоянного (бессрочного пользования), были переданы в общую долевую собственность граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 года №435-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 8 Федерального закона РФ от 16.07.1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований земель сельскохозяйственного назначения; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

На собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок рационально, по целевому назначению и в соответствии с разрешенной системой использования.

В соответствии с п.1,2 ст. 12.1. Федерального закона РФ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельные участки) и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подлежат опубликованию в газете «Воронежский курьер».

Администрацией Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области» были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Дружба» Эртильского района Воронежской области. В соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Воронежский курьер» 09.08.2016 года №32 опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. При этом было предложено лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, представить свои возражения в письменной форме в трехмесячный срок со дня публикации данного сообщения.

Возражений от лиц, считающих, что принадлежащие земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. На общем собрании участников долевой собственности возражений по вопросу необоснованного включения указанных земельных долей в список невостребованных, не поступало.

На 13.12.2016 года было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Дружба». В указанную дату собрание не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума, решение по вопросу невостребованных земельных долей принято не было. В связи с этим постановлением Администрации Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области 28.12.2016 года №154 был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Дружба».

В отношении невостребованной земельной доли, принадлежащей К.М.Е.. следует, что доказательств оформления земельной доли, распоряжения земельной долей и принятия мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения со стороны К.М.Е. не представлено, наследники отсутствуют, в связи с чем земельная доля обосновано была признана невостребованной.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке в общем земельном массиве бывшего ТОО «Дружба» Эртильского района Воронежской области, расположенную на территории Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области, принадлежавшую К.М.Е..

Признать право муниципальной собственности Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области» в праве общей долевой собственности на земельную долю невостребованную К.М.Е., общей площадью .... га в границах землепользования бывшего ТОО «Дружба», расположенную на территории Щучинско-Песковского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: