Решение по делу № 2-556/2010 ~ М-681/2010 от 07.07.2010

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

                           Р Е Ш Е Н И Я

               Именем Российской Федерации

Краснокамский суд Пермского края

В составе председательствующего Теплоуховой И.М.

При секретаре Мещеряковой Л.Н.

С участием истицы Аль Е.В.

Ответчика Аль В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску Аль Е.В. к Аль В.В., Администрации о признании утратившим право на жилое помещение, снятие с регистрационного учета

                          У с т а н о в и л :

Аль Е.В. и Аль В.В. состояли в зарегистрированном браке, имеют совместных детей.

Аль Е.В. обратилась в суд с требованиями к Аль В.В. о признании его утратившим право на жилое помещение и снятие с регистрационного учета, поскольку он является бывшим членом семьи собственника, с ДД.ММ.ГГГГ. в доме не проживает.

В судебном заседании истица на требованиях настаивала. Пояснила, что они с ответчиком дважды регистрировали брак. Спорный дом ранее принадлежал ее маме. В дом заселились с ответчиком, когда дом принадлежал маме. В ДД.ММ.ГГГГ. мама дом подарила ей. Из-за неприязненных отношений в ДД.ММ.ГГГГ. брак с Аль В.В. был расторгнут, с этого времени он не проживает в доме.

Ответчик подтвердил, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, он ушел из дома по договоренности с истицей - он остается зарегистрированным, но уходит и не проживает в доме. Не возражает выписать его, но просит на год зарегистрировать по месту пребывания. Ему нужно построить дом, тогда выпишет из дома и себя и маму.

Истица не возражала, зарегистрировать по месту пребывания ответчика в своем доме.

Представитель Администрации поселения просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отзыве указано, что истица избрала не правильную норму закона для разрешения спора. К тому же, у администрации нет достаточных оснований принять сторону истца или ответчика. Решение суда Администрация ОГП примет к исполнению.

Суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению, ответчика следует признать утратившим право на жилое помещение, хоть и с применением иной, чем указано в заявлении нормы закона.

Как следует из документов, 1/2 дома ( дом на два хозяина) по <адрес> принадлежал Плотниковой М.П.( маме истицы). С ДД.ММ.ГГГГ. в доме была зарегистрирована истица, ее муж. По мере рождения и дети были зарегистрированы в спорном доме. Второй раз брак между супругами АЛЬ был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт того, что с этого времени в доме не проживает, с бывшей семьей единого хозяйства не ведется. То есть с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик является бывшим членом семьи истицы.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Аль Е.В. становится собственником 1/2 дома / л.д.11/, право собственности зарегистрировано / л.д. 9-10/.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что право пользования жилым помещением как истице, так и ответчику предоставляла мама истицы Плотникова М.П., будучи собственником дома.

С ДД.ММ.ГГГГ. истица и ответчик не являются членами одной семьи, а в ДД.ММ.ГГГГ произошел переход права собственности от Плотниковой М.П. к Аль Е.В., при этом согласно договора, соглашения о сохранении за ответчиком право пользования заключено не было.

В силу ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истице, ответчик членом ее семьи не является, иного соглашения о пользовании спорным жильем между ними не заключалось, ответчик выехал на место жительство в другое жилое помещение, что подтверждает сам в судебном заседании, а потому исковые требования о признании Аль В.В. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения ( утраты) у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение / прекратить пользоваться им/.

Ответчик фактически прекратил пользоваться спорным домом, однако до сих пор не снялся с регистрационного учета места жительства. Наличие договоренности о регистрации по месту пребывания в будущем, не исключает удовлетворение требований истицы в судебном заседании.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г.,/ с изменениями от 14.08.02г./ снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда - на основании признания его утратившим / прекратившим/ право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

                          Р е ш и л :

Признать Аль В.В. утратившим право на жилое помещение - дом по <адрес>.

Решение является основанием для снятии с регистрационного учета места жительства Аль В.В. из дома по <адрес> Администрацией.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Краснокамский суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                            Теплоухова И.М.