Решение по делу № 2-3252/2014 ~ М-3262/2014 от 25.08.2014

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № №

г. Наро-Фоминск 07.10.2014

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО1 при секретаре Акимовой ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Генерозовой ФИО9 к Якимову ФИО10, Денисовой ФИО11, Константинову ФИО12, Фроловой ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

    Генерозова ФИО13. обратилась в суд с иском к Якимову ФИО14., Денисовой ФИО15 Константинову ФИО16 Фроловой ФИО17 и уточнив иск, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Генерозова ФИО18 в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. Свои требования Генерозова ФИО19 основывает на том, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не вселялись и не проживали в жилом доме, расходов по содержанию жилого помещения не несли. Регистрация ответчиков в жилом помещении носила формальный характер и была связана с получением регистрации в Московской области. Истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем Генерозовой ФИО20 на праве собственности, нарушает ее право собственности.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены по последнему известному месту жительства. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Третье лицо ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Генерозовой ФИО21 принадлежит на праве собственности вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Генерозовым ФИО22., о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Генерозову ФИО23 жилой дом принадлежал на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Генерозовым ФИО24., о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией сельского поселения Волчёнковское по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы Генерозовым ФИО25 по месту жительства в указанном жилом доме в целях регистрации. Ответчики в жилой дом не вселялись, намерения на вселение не изъявляли, их личных вещей в жилом доме не имеется, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они не исполняют. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не может служить основанием ограничения прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 3 раздела I Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, (далее - Правил) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают. Ответчики являются только зарегистрированными по вышеуказанному адресу. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться местом жительства ответчиков.

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Сохранение регистрации ответчиков в жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого дома.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Генерозовой ФИО26 к Якимову ФИО27, Денисовой ФИО28, Константинову ФИО29, Фроловой ФИО30 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Якимова ФИО31, ФИО32, Константинова ФИО33 Фролову ФИО34 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Якимова ФИО35, Денисову ФИО36, Константинова ФИО37, Фролову ФИО38 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО39 Козленкова