Решение по делу № 2-435/2015 от 09.02.2015

№ ___________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"___" ___________ г. г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики обратилась с иском к ФИО2 о признании за муниципальным образованием «Шумерлинское сельское поселение Шумерлинского района Чувашской Республики» права муниципальной собственности на одну земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО3, признанную в установленном порядке невостребованной, общей площадью 1,79 га, в том числе 1,48 га пашни, составляющую 1/1135 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 21:23:000000:491, расположенный на территории Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района в кадастровом квартале 21:23:000000.

Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Шумерлинского района Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию «Дружба»» собственникам земельных долей КП «Дружба» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,79 га, в том числе 1,48 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 1135 человек. В настоящее время часть земель не обрабатывается, часть собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закона) администрацией Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи Закона. В соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными был опубликован в газете «Вперед» за номером 113-116 (10718-10721) от "___" ___________ г., размещен на официальном сайте Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района.

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шумерлинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования списка. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона, администрация Шумерлинского сельского поселения в газете «Вперед» от "___" ___________ г. № ___________ (10718-10721) разместила сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности СХПК «Дружба» "___" ___________ г. в Шумерлинском сельском Доме культуры в 14.00 часов. В назначенный срок на собрание явились 19 участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Дружба». Собрание признано несостоявшимся, об этом администрацией Шумерлинского сельского поселения составлен протокол от "___" ___________ г..

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением администрации Шумерлинского сельского поселения от "___" ___________ г. № ___________ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «Дружба» по отделению № ___________ после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

Если данные земельные доли не будут признаны муниципальной собственностью Шумерлинского сельского поселения, то это будет являться препятствием для распоряжения ими в дальнейшем: земли не будут вовлечены в сельскохозяйственный оборот, останутся необработанными и в конечном итоге пашни превратятся в земли, которые уже невозможно будет использовать.

Умершей ФИО3 был выделен земельный участок площадью 1,79 га, в том числе пашни 1,48 (размер земельной доли 1/1135), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. В настоящее время по сведениям похозяйственного учета по адресу: ........................, проживает наследник по закону ФИО2.

Представитель истца – глава администрации Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики ФИО6 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, земельную долю ФИО3 желает оформить, поэтому просит в иске к администрации отказать.

Представитель третьего лица - администрации Шумерлинского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился. В деле имеется письмо главы администрации Шумерлинского района ФИО7, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, возражений по предмету иска не имеет, удовлетворение требований истца оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ за № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ за № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ за № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Согласно постановления Главы Шумерлинской районной администрации Чувашской Республики от "___" ___________ г. № ___________ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному предприятию «Дружба»» и приложения № ___________ к протоколу общего собрания долевиков от "___" ___________ г. КП «Дружба» был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Размер одной земельной доли составил 1,79 га, в том числе 1,48 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 1135 человек, в том числе и ФИО3.

В соответствии с вышеуказанным постановлением, а также постановлением главы администрации Шумерлинского района № 373 от 30 июня 2009 года «Об утверждении проекта перераспределений земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Дружба» Шумерлинского района Чувашской Республики» за коллективным предприятием «Дружба» для ведения сельскохозяйственного производства закреплено всего 3 019,96 га земель, в том числе в: коллективно-долевую собственность бесплатно 2 032,17 га земель, из них: пашни – 1 723,50 га, сенокосов – 232,96 га, пастбищ – 75,71 га.

Согласно списку собственников земельных долей коллективного предприятия «Дружба» Шумерлинского района Чувашской Республики размер земельной доли составляет 1,79 га, в том числе пашни 1,48 га.

Из справки о смерти, выданной Отделом ЗАГС Администрации Шумерлинского района следует........................ д......................... Чувашской Республики (актовая запись № ___________ от "___" ___________ г.).

Из сообщений нотариуса Шумерлинского нотариального округа ФИО8 № ___________ от "___" ___________ г. наследником на имущество ФИО3, умершей "___" ___________ г. является ФИО2.

Ответчик ФИО2 желает оформить земельную долю, о чем свидетельствует его заявление.

В соответствие со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствие с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.

С 01 июля 2011 года, согласно вышеназванного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления и приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, если никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом ник то из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно указанному закону, земельная доля признается невостребованной с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников общей долевой собственности.

Таким образом, значимым обстоятельством по делу является определение сведений регистрации права собственности ответчиков на указанные земельные доли, установление наличия собственников в живых, а если они умерли, наличие у умерших собственников невостребованных земельных долей правопреемников, наследников, документов о передаче доли собственников в аренду или распоряжение ею иным образом в течение более трех последних лет подряд, выполнение органом местного самоуправления процедуры (сроков и порядка) признания этих земельных долей невостребованными.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную на территории Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, но свидетельство о праве собственности на земельную долю не получила. Ее наследник по закону ФИО9 изъявил желание оформить наследство после смерти ФИО3 на спорную земельную долю, следовательно, земельная доля не является невостребованной.

В связи с этим в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, умершей "___" ___________ г. в д........................, площадью 1,79 га, в том числе 1,48 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:23:000000:491, расположенный в кадастровом квартале 21:23:000000 на территории Шумерлинского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

    Судья                                          Н.Б. Миронова