Решение по делу № 2-4870/2015 от 02.11.2015

2-4870/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 15 декабря 2015 года дело по иску Мох Н.Н. и Клокова А.В. к Мох Э.А., ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтафодоканал», ООО «СМУ-13» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений,

установил:

Мох Н.Н. и Клоков А.В. обратились с иском к Мох Э.А., ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», МУП «Ухтафодоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «СМУ-13» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, предоставляемые в кв. д. по ...., возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, указав в обоснование требований на то, что с ответчиком Мох Э.А. соглашение по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Определением от <...> г. производство по делу в части требований истца к ОАО «Коми энергосбытовая компания и ПАО «Т Плюс» прекращено.

Клоков А.В. и представитель МУП «Ухтаводоканал» просили рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании Мох Н.Н. требования в оставшейся части поддержала.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» и ООО «СМУ-13» не возражали против удовлетворения требований истцов.

Мох Э.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира №.... в доме №.... по .... находится в общей долевой собственности Мох Н.Н. ( доля), Клокова А.В. ( доля) и Мох Э.А. ( доля). Все собственники зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Управление МКД №.... по .... осуществляет ООО «СМУ-13», которое также оказывает услуги по его содержанию.

Услуги по отоплению предоставляются ПАО «Т Плюс», по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», по водоснабжению – МУП «Ухтаводоканал», по снабжению электроэнергией – ОАО «Коми энергосбытовая компания».

Из материалов дела следует, что начисления за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и отоплению производятся исходя из общей площади жилого помещения, плата за газоснабжение начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц (3 чел.), плата за услуги по водоснабжению – исходя из показателей индивидуальных приборов учета используемой воды.

В силу ст.ст.30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ на собственника возложена обязанность по внесению платы за содержание многоквартирного дома и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истцы указывают, что Мох Э.А. не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание МКД и коммунальные услуги, и они возражают против начисления платы по единым платежным документам.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ввиду отсутствия между собственниками соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом требований истцов, следует определить размер и порядок участия Мох Н.Н., Клокова А.В. и Мох Э.А. в расходах на содержание МКД услуги по которому предоставляет ООО «СМУ-13» в размере доли от общего размера начисленных по квартире №.... дома №.... по .... платежей соответственно, а по расходам на оплату коммунальных услуг, предоставляемых МУП «Ухтаводоканал» - по доле на каждого.

Поскольку начисление платы за газоснабжение в рассматриваемом случае производится по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц, начисления платы за газ следует производить отдельно на каждого из собственника (на состав семьи 1 человек).

Учитывая, что управляющая и ресурсоснабжающие организации являются ответственными лицами перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы и осуществляет её расчет, на ООО «СМУ-13», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» и МУП «Ухтаводоканал» следует возложить обязанность заключить с Мох Н.Н., Клоковым А.В. и Мох Э.А. отдельные соглашения с учетом установленного порядка и размера их участия в расходах на содержание МКД и коммунальные услуги, и выдавать отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия Мох Н.Н. в расходах на оплату услуг по содержанию МКД, предоставляемых ООО «СМУ-13», в размере доли от общего размера начисленных по квартире №.... дома №.... по .... платежей.

Определить порядок и размер участия Клокова А.В. в расходах на оплату услуг по содержанию МКД, предоставляемых ООО «СМУ-13», в размере доли от общего размера начисленных по квартире №.... дома №.... по .... платежей.

Определить порядок и размер участия Мох Э.А. в расходах на оплату услуг по содержанию МКД, предоставляемых ООО «СМУ-13», в размере доли от общего размера начисленных по квартире №.... дома №.... по .... платежей.

Определить порядок и размер участия Мох Н.Н., Клокова А.В. и Мох Э.А. в расходах на коммунальные услуги, предоставляемые МУП «Ухтаводоканал», в размере по доли на каждого от общего размера начисленных по квартире №.... дома №.... по .... платежей.

Определить порядок и размер участия Мох Н.Н., Клокова А.В. и Мох Э.А. в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в квартиру №.... дома №.... по ...., по которому производить начисления платы на Мох Н.Н. на состав семьи 1 человек, на Клокова А.В. – на состав семьи 1 человек, на Мох Э.А. – на состав семьи 1 человек.

Обязать ООО «СМУ-13» заключить с Мох Н.Н., Клоковым А.В. и Мох Э.А. отдельные соглашения с учетом установленного настоящим решением порядка и размера их участия в расходах на содержание МКД, а также выдавать отдельные платежные документы

Обязать МУП «Ухтаводоканал» заключить с Мох Н.Н., Клоковым Алексеем Вячеславовичем и Мох Эдуардом Александровичем отдельные соглашения с учетом установленного настоящим решением порядка и размера их участия в расходах на коммунальные услуги, а также выдавать отдельные платежные документы.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с Мох Н.Н., Клоковым А.В. и Мох Э.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по газоснабжению, предоставляемых в квартиру №.... дома №.... по ...., начисления по которым производить на Мох Н.Н. на состав семьи 1 человек, на Клокова А.В. – на состав семьи 1 человек, на Мох Э.А. – на состав семьи 1 человек и выдать отдельные платежные документы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 16.12.2015г.

Председательствующий О.Л. Саенко