Решение по делу № 2-3288/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-3288/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

07 апреля 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Заварихиной А.В.,

при секретаре Самгуровой А.И.,

с участием представителя истца Яковлевой А.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Полюстрово» к Альшерову Е.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Полюстрово» обратилось в суд с иском к Альшерову Е.Т., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по 16 декабря 2014 года в размере 87473 рубля 14 копеек, пени – в размере 6518 рублей 19 копеек, возмещение расходов на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3019 рублей 74 копейки, расходов на оплату юридических услуг в размере 7000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Альшеров Е.Т. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Х на основании договора о долевом участии в строительстве жилья № Х от 21.11.2001г.- ГБР. Между тем в нарушение требований жилищного законодательства ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, в период с 01 декабря 2011 года по 30 ноября 2014 года производил оплату не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 87473 рубля 14 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту жительства (регистрации), от получения корреспонденции уклонился, не явившись за получением судебного извещения в организацию связи, что следует из уведомлений организации связи. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 чт. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд на основании письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, которым суд дал оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, установил следующие обстоятельства:

Ответчик Альшеров Е.Т. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Х на основании договора о долевом участии в строительстве жилья № Х от 21.11.2001г.- ГБР(л.д. 34).

Лицевой счет между собственниками вышеуказанной квартиры разделен, в отношении ответчика открыт лицевой счет № Х (л.д. 76-83).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, из которого усматривается, что истцом произведены начисления платы за период с 01 декабря 2011 года по 30 ноября 2014 года, ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 87473 рубля 14 копеек. Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности ответчиком не представлено.

Представленный истцом расчет сумм задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

Таким образом, судом установлено наличие у ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 года по 30 ноября 2014 в размере 87473 рубля 14 копеек.

Истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пеней, размер которых составил 6518 рублей 19 копеек. Расчет пеней ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. 89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3019 рублей 74 копейки (л.д. 6), возмещение расходов на уплату, которой надлежит взыскать с ответчика.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 7000 рублей, что подтверждается соглашением на оказание юридических услуг № Х от 01.09.2011 года (л.д. 15), приложением №1 (л.д. 17), дополнительным соглашением от 01.04.2011 (л.д. 18).

Учитывая категорию и сложность настоящего гражданского дела, объем выполненной представителем работы, результат рассмотрения настоящего дела, исходя из принципа разумности, суд полагает требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 7000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Полюстрово» к Альшерову Е.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Альшерова Е.Т. в пользу товарищества собственников жилья «Полюстрово» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 года по 30 ноября 2014 в размере 87473 рубля 14 копеек, пени в размере 6518 рублей 19 копеек, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3019 рублей 74 копейки, расходов на оплату услуг представителя в размере 7000 рубля 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: