Решение по делу № 2-3326/2014 от 12.05.2014

Дело № 2-3326/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 октября 2014 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

Председательствующего судьи Кукленко С.В.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молошниковой НС к Бабаевой АА, Науменко се, Науменко ВВ, Хализевой (Науменко) ТС, Науменко ВС об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Науменко се, Науменко ВВ, Хализевой (Науменко) ТС, Науменко ВС к Молошниковой НС, Бабаевой АА о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что Истцу и ответчикам по праву общей долевой собственности принадлежит: Молошннковой НСдомовладение по адресу <адрес>. № доли на Жилой дом, пл. 92,9 кв.м, в т.ч. жилой 64,7 кв.м.Лит. «Б», этажность 2; гараж пл. 25,2 кв.м., Лит. «Аа», этажность 1; Жилой дом пл. 65 кв.м., в т.ч. жилой 46,7 кв.м. Лит. «А», этажность 1. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-ATN 295318, per. запись № 61-61-01/822/2006-438. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г..-3/42 доли на Земельный участок пл. 576 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-А3132612, per. запись № 30. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Науменко се домовладение по адресу <адрес>.32, 4/28 доли на Жилой дом, пл. 92,9 кв.м.. Лит. «Б», этажность 2; гараж пл. 25,2 кв.м., Лит. «Аа», этажность 1; Жилой дом пл. 65 кв.м., Лит. «А», этажность 1. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АД 6242213, per. запись № Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., 4/28 доли на Земельный участок пл. 576 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АЗ 906122, per. запись № 727. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю №4-441-3. Науменко ВВдомовладение по адресу <адрес>, ул. В :.тгоградская.32, 4 28 доли на Жилой дом, пл. 92,9 кв.м.. Лит. «Б», этажность 2; гараж пл. 25,2 кв.м., Лит. «Аа», этажность 1; Жилой дом пл. 65 кв.м., Лит. «А», этажность 1. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АД 6242214, per. запись № 61-01/44-101/2002-313. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., 4/28 доли на Земельный участок пл. 576 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АЗ 906124, per. запись № 61-61-01/482/2013- “27. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Свидетельство о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю №4-441-3. Науменко (Хализевой) ТС домовладение по адресу <адрес>, ул.Волгоградская, 32, 4/28 доли на Жилой дом, пл. 92,9 кв.м.. Лит. «Б», этажность 2; гараж пл. 25,2 кв.м., Лит. «Аа», этажность 1; Жилой дом пл. 65 кв.м., Лит. «А», этажность 1. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АД 6242210, per. запись № 61-01/44-101/2002-312. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., 4/28 доли на Земельный участок пл. 576 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АЗ 906125, per. запись № 727. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Свидетельство о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю №4-441-3. Науменко ВС домовладение по адресу <адрес>, 4/28 доли на Жилой дом, пл. 92,9 кв.м.. Лит. «Б», этажность 2; гараж пл. 25,2 кв.м., Лит. «Аа», этажность 1; Жилой дом пл. 65 кв.м.. Лит. «А», этажность 1. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АД 6242211, per. запись № /2002-310, Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., 4/28 доли на Земельный участок пл. 576 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АЗ 906123, per. запись № 727. Основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Свидетельство о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю №4-441-3. Бабаевой ААпо праву общей долевой собственности принадлежит домовладение по адресу <адрес>., 5/14 доли на Жилой дом, пл. 92,9 кв.м. Лит. «Б», этажность 2; гараж пл. 25,2 кв.м., Лит. «Аа», этажность 1; Жилой дом пл. 65 кв.м., Лит. «А», этажность 1. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АЗ 344846, per. запись № 61-61-01/518/2012-818. Основание договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ 5/14 доли на Земельный участок пл. 576 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АЗ 344847, per. запись № 819. Основание договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, строения и земельный участок с кадастровым номером 61:44:050118:36, расположенный по адресу <адрес>, находятся в общей долевой собственности сторон. На протяжении длительного времени между сособственниками как бывшими, так и нынешними сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Спора между сособственниками по порядку пользования строениями и сооружениями не имеется. Науменко се, Науменко ВВ, Науменко ВС и Хализева (н) ТС пользуются жилым домом литер «А», с пристройкой литер «А1», пристройкой литер «а1» с погребом общей пл. 65 кв.м., крыльцом литер «а2», гаражом литер «Аа», уборной литер «Аб». Молошникова НС пользуется строениями и сооружениями жилым юмом литер «Б», литер «Б2», общей площадью 67,6 кв.м., литером «Я», литером «Ф», литером «Ю», литером «Ав», сливной ямой №16. Бабаева Анжелика Абеловна пользуется жилым домом литер «Б1» пл. 35, 4 кв.м., литером «Аг». Земельный участок собственников Науменко се, Науменко Веры В, Науменко ВС и Хализева (н) ТС более 40 огорожен забором, имеет отдельный вход (ворота). Земельный участок Молошниковой НС с 1985 г. огорожен забором, имеет отдельный вход (калитку). Проход к земельным участкам Молошниковой Н.С. и Бабаевой А. А. общий. Заборы были установлены бывшими собственниками домовладения, еще до того, как стороны стали проживать в указанном домовладении. Данные факты подтверждаются копией плана домовладения по данным на ДД.ММ.ГГГГ г., копией плана домовладения по данным на ДД.ММ.ГГГГ Собственники с момента приобретения, без изменения границ, длительное время пользуются земельными участками: Науменко се, Науменко ВВ, Науменко ВС и Хализева ТС земельнымучастком, пл. 221 кв.м, в следующих границах: 0,32м. от стены литера «А», далее по цоколю литера «А»- 6Д8м., по цоколю литера «А1» - 3,10м., по ограждению и воротам - 6,60м., по существующему ограждению длиной 8,40м., далее на расстоянии 0,79м. от «Аа», затем к углу литера «Аа» - 7,40м. по тыльной стороне литера «Аа» - 3,65м., по ограждению из асбестоцементных листов - 2,75м., далее под углом 2,14м., затем в сторону левой межевой границы 8,51м. По левой межевой границе - 11,81м. В общем пользовании Молошниковой НС и Бабаевой ААнаходится земельный участок площадью 52 кв.м, в следующих границах: фасадная граница - 2,20м., по существующему ограждению с сособственниками - Хализева (Науменко) Т.С., Науменко С.Н., Науменко B.C., Науменко В.В. - 8,40м. и 7,40м., по ограждению № 6,39м., далее к земельному участку площадью 10 кв.м, пользования Молошниковой Н.С.- 3,03 м., по земельному участку пользования Молошниковой - по литеру «Ав» к литеру «Ю» - 2,04м., по литеру «Ю»- 1,35м., 0,20м., по литеру «Ф»- 1,30м., 0,20м., по литеру «Я»- 1,80м. далее по литеру «Я» к правой межевой границе, затем по правой межевой границе к фасадной межевой границе-15,54м. Молошникова НСпользуется земельным участком в следующих границах: по цоколю гаража литер «Аа» - 3,65м., по существующему ограждению длиной 2,75м., далее под углом 2,14м., затем в сторону левой межевой границы 8,51м., на расстоянии 0,64м. от угла литера «Б2»и на расстоянии 0,85м. от угла литера «Б». По правой межевой границе (соседний земельный участок №34) - 0,85м., по ограждению по цоколю литера «Б» - 6,00м. Далее по стенам литера «Б», «Б2» и стене литера «Б1» - 4,90м., затем от угла литера «Б1» по ограждению с длиной 1,94м. Ограждение проходит под углом с длиной 7,64м. на расстоянии 1,56м. от угла литера «Б2», затем в сторону <адрес> к гаражу, литеру «Аа». - 7,48м. Площадь земельного участка составляет 107 кв.м. Земельным участком под строениями литер «Я», литер «Ф», литер «Ю», литер «Ав». Фактически литер «Я» расположен на расстоянии 15,54м. от ограждения №13. Границы земельного участка под строениями литер «Я», литер «Ф», литер «Ю», литер «Ав» следующие: по литеру «Я» 1,20м. в сторону правой межевой границы (соседнего земельного участка. №30). По правой межевой границе - 6,60м., далее в сторону ограждения № пользования Молошниковой Н.С. - 1,69м., по литеру «Ав» к литеру «Ю» - 2,04м., по литеру «Ю» - 1,35м., 0,20м., по литеру «Ф»- 1,30м., 0,20м., по литеру «Я»- 1,80м. Площадь земельного участка составляет 10 кв.м. <адрес> земельного участка предоставленного Молошниковой НС составляет 143 кв.м. Бабаева ААпользуется земельным участком в следующих границах: по левой межевой границе - 12,61 м., по тыльной межевой границе - 10,67м. и 7,79м., по правой межевой границе - 9,13м., по земельному участку пользования Молошниковой Н.С. -1,69м. площадью 10 кв.м., по земельному участку общего пользования -3,03м. по земельному участку пользования Молошниковой Н.С. -1,69м., по существующему ограждению - 7,64м., 1,94м. и к левой межевой границе - 4,90м. Площадь земельного участка составляет 186 кв.м. Площадь земельного участка общего пользования Молошниковой Н.С. и Бабаевой А.А. - 52 кв.м. <адрес> земельного участка сособственника Бабаевой А.А. составляет: 212 кв.м. Поскольку порядок пользования земельным участком в данном домовладении между собственниками юридически не определялся, но на протяжении длительного времени сложился, возникла необходимость определить порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования. По правилам установления границ землепользования должны быть обеспечены: доступ ко всем объектам, прочно связанным с земельным участком; право других лиц на пользование необходимыми для них объектами: пешеходными дорожками. В связи, е чем истцы обратились в ООО «Областной судебно-экспертный центр», о проведении землеустроительного исследования и разработке варианта определения порядка пользования земельным участком, в соответствии со сложившемся порядком пользования земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчики Науменко С. Н., Науменко В. В., Хализева (Науменко) Т. С., Науменко В. С. в свою очередь обратились со встречными требованиями о разделе домовладения, земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.

В судебные заседание ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы не явились, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, суд оставляет заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░