Решение по делу № 2-216/2018 ~ М-248/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-216/2018

    Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года             пгт. Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Варламовой В.Л., при секретаре Сергеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Лендерского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

        Администрация Лендерского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК объект недвижимого имущества – магазин расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет под №, кадастровый №, назначение объекта: нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м., как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование «Лендерское сельское поселение», иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Установление юридического факта признания права муниципальной собственности муниципального образования «Лендерское сельское поселение» на магазин необходимо для оформления права собственности и включения в реестр муниципального имущества. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Лендерское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, назначение объекта нежилое здание, как бесхозяйного.

Заявитель администрация Лендерского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо администрация Муезерского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлен письменный отзыв относительно заявления, против удовлетворения заявленных требований не возражают, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в аренду, в собственность, в безвозмездное пользование не передавался, сведений о наличии спора о праве в отношении объекта недвижимого имущества нежилого здания магазина, расположенного на земельном участке не имеется.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлен письменный отзыв относительно заявления, указанный в заявлении объект недвижимого имущества – магазин, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Республики Карелия не числится, оставляют вопрос об удовлетворении требований заявителя на усмотрение суда.

    Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представлен письменный отзыв относительно заявления, объект недвижимого имущества магазин, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не учтен, оставляют разрешение данного спора на усмотрение суда.

     Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

     Заинтересованное лицо индивидуальный предприниматель Никитина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представлен письменный отзыв относительно заявления, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1), если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (п.2), бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, ст.225 ГК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел один год.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв.приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п.5), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п.9).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что на территории Лендерского сельского поселения находится объект недвижимого имущества, магазин, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение объекта: нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м.

Из содержания технического паспорта на магазин по указанному адресу следует, что правовая регистрация на данный объект недвижимости не проводилась, сведения о собственнике здания отсутствуют.

На основании заявления администрации Лендерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №, нежилое здание, магазин, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, право собственности за указанным объектом недвижимого имущества за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, заявителем администрацией Лендерского сельского поселения соблюден установленный действующим законодательством обязательный порядок постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, с момента постановки на учет нежилого здания, магазина прошел один год, совокупность обязательных условий, установленных ст.225 ГК РФ, позволяющих суду признать право муниципальной собственности объект недвижимости, имеется.

Из сведений Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Межрегионального территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрации Муезерского муниципального района, администрации Лендерского сельского поселения, следует, что в реестрах государственного, федерального, муниципального имущества Республики Карелия, МО Муезерский муниципальный район, Лендерского сельского поселения объект недвижимого имущества - нежилое здание, магазин, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., не числится, законных владельцев объекта недвижимого имущества, не выявлено, физические либо юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили, собственника не имеет и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества. В отношении земельного участка, на котором находится объект недвижимого имущества, в ЕГРН об объекте недвижимости сведений не имеется.

Спор о праве на дату разрешения заявления по существу, отсутствует.

Суд, подвергнув анализу приведенное законодательство и установленные обстоятельства, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, поскольку недвижимое имущество - нежилое здание, магазин, является объектом недвижимости, поставленным в установленном порядке на государственный кадастровый учет, установленный законом годичный срок со дня постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, спор о праве на объект недвижимого имущества - нежилое здание, магазин отсутствует, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества - нежилое здание, магазин.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 262-263, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Лендерского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, назначение объекта недвижимого имущества - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. за муниципальным образованием «Лендерское сельское поселение».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         В.Л. Варламова

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 30 октября 2018 года.

Последний день подачи апелляционной жалобы 30 ноября 2018 года.

Судья                 В.Л. Варламова