Решение по делу № 2-5271/2015 ~ М-1462/2015 от 17.02.2015

№ 2- 5271/15

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Биглер Н.А

рассмотрев в открытом судебном заседании 8 июля 2015 года дело по иску Вавилиной А.Г. к Управлению Росреестра и картографии по Республике Коми о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности и суд,

установил:

Вавилина А.Г обратилась в суд к Управлению Росреестра и картографии по РК о включении кв ... д ... по ул ... в наследственную массу после смерти У.П, умершей ** ** ** и просила признать право собственности на данное жилое помещение. Истец и его представитель просили рассмотреть дело в их отсутствии. Управление Росреестра и картографии по РК направили письменные пояснения и также просили рассмотреть дело в их отсутствии. Управление опеки и попечительства с заявлением были согласны, имеется отзыв. Третьи лица Шаповалова С.И и Администрация МО ГО « Сыктывкар» участия в судебном заседании не приняли, ГБУ РК « Республиканский психоневрологический интернат» был извещен о рассмотрении дела.

Исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что с ** ** ** года У.П занимала кв ... д ... по ул ... по договору социального найма и также в жилом помещении была зарегистрирована ее дочь Вавилина А.Г. Решением суда по делу №... от ** ** ** года У.П была признана недееспособной и опекуном был назначен ГБУ РК ....

** ** ** года опекуном У.П в лице ГБУ РК ..., гражданину В.А была выдана доверенность на совершение действий по приватизации кв ... д ... по ул ... на имя недееспособной У.П. В.А был осуществлен сбор всех необходимых для приватизации квартиры документов. ** ** ** года с Администрацией МО ГО « Сыктывкар» был заключен договор о передаче в собственность жилого помещения за №... и выданы все необходимые документы для регистрации права собственности в регистрирующем органе.

** ** ** года В.А в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми были поданы документы о регистрации права собственности на кв ... д ... по ул ... на УП, что подтверждено распиской в получении документов на государственную регистрацию.

Сообщением от ** ** ** года в заявлении о регистрации права собственности было отказано в связи со смертью У.П ** ** ** года. Согласно материалам наследственного дела за №... после смерти У.П, умершей ** ** ** года, в нотариальную контору за оформлением наследства обратилась дочь умершей- Вавилина А.Г и других наследников не имеется.

В соответствии со ст 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.Согласно ст 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так как Вавилина А.Г обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти У.П, то она фактически приняла наследство после ее смерти.

Согласно ст 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами

Договор на передачу кв ... д ... по ул ... заключен в установлено порядке и он является действительным. В силу ст 7 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним..

Согласно ст 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года за № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст 1, 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение ст 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан / в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности на жилое помещение/

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Так как У.П при жизни выразила свою волю на приватизацию кв ... д ... по ул ..., заявление о приватизации не отзывала, оформить право собственности на жилые помещения не смогла по независящим от нее причинам, то данное имущество подлежит разделу между наследниками после смерти У.П.

Согласно ч 2 ст 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях.

В соответствии с ч 2 ст 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Как установлено судом, что единственным наследником после смерти У.П является ее дочь Вавилина А.Г, то за Вавилиной А.Г следует признать право собственности на кв ... дома ... по ул .....

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Включить квартиру ... дома ... по улице ... в наследственную массу после смерти У.П., умершей ** ** ** года, и признать за Вавилиной А.Г. право собственности на квартиру ... дома ... по улице ....

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков