Решение по делу № 2-1545/2010 от 11.10.2010

Дело № 2-1545/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 01 декабря 2010 г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исаибова М.Г.,

при секретаре Ахмедханове М.М.,

с участием представителей сторон Тагирова Г.Г. и Алистановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алиева Магомедрасула Магомедрасуловича к Валиевой Зюльманат Магомедсаидовне о выселении, обязать вывезти имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Алиев М.М. обратился в суд с иском к Валиевой Ю.М. о выселении из <адрес>, обязать вывезти имущество, указывая, что он является собственником дома. Его право на дом зарегистрировано и выдано свидетельств о государственной регистрации. Прежний собственник дома ФИО10 при продаже дома обещал освободить дом от других лиц и их имущества. В доме живет прежний собственник дома Валиева З., которая добровольно не желает освободить дом.

В судебном заседании представитель истца Тагиров Г.Г. иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям и объяснил, что ответчица Валиева З. не является членом семьи собственника дома истца Алиева М., поэтому у нее прав для проживания в доме нет. У истца обязательств по обеспечению ответчицы жилым помещением нет.

Представитель ответчицы Алистанова А.А. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, указывая, что у ответчицы есть основания признать недействительным зарегистрированное право истца на спорный дом. После получения соответствующих документов эта сделка будет оспорена в судебном порядке.

Прокурор, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. Поэтому суд обоснованно рассмотрел дело в отсутствие прокурора.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Алиевым М.М. заключен договор купли-продажи, по которому последний купил за 100000 руб. жилой <адрес>.

Договор составлен в письменной форме, в нем отражены существенные условия договора, стороны обязательства по договору между собой исполнили, он зарегистрирован в государственном органе регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права Алиева М.М. на жилой <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ об этом ему выдано свидетельство 05-АА 329672.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником <адрес> является истец Алиев М.М.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчица членом семьи истца не является, у истца обязательств об обеспечении ответчицы в соответствии с законодательством РФ жилым помещением нет, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алиева Магомедрасула Магомедрасуловича удовлетворить.

Выселить Валиеву Зюльманат Магомедсаидовну из <адрес> и обязать ее вывезти принадлежащее ей имущество из указанного дома.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Г. Исаибов