Решение по делу № 2-762/2014 от 03.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова П. В., Казеновой М. В. к Комитету лесного хозяйства (адрес), ТУ Росимущества по (адрес) об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Белов П.В. и Казенова М.В. в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просят суд исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ), согласно следующих геоданных:

Имя точки	X, м	Y, м
1	445 ...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №:48, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), 51 квартал Нестеровского лесничества, пл. Партизанская, с/т «Эра», уч. 40, принадлежащего истцам на праве собственности, согласно следующих геоданных:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что истцам Белову П.В. и Казеновой М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) года, выданного нотариусом (адрес) Горбатенко Н.В. (реестровый номер 3-836), на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 840 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), уч. 40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата) года.

В целях реализации прав собственника на указанный участок, истцы с целью уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет в определенных границах обратились в геодезическую организацию. Однако при проведении геодезических работ было выявлено, что границы земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности, пересекает граница земельного участка с кадастровым номером №:16477, входящего в состав земель лесного фонда. Земельный участок с КН №:16477 учтен в ГКН. В связи с невозможностью постановки, принадлежащего истцам земельного участка на кадастровый учет в определенных границах нарушены их права собственника, в связи с чем они обратились в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истцов в судебном заседании на уточненных требованиях настаивал, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства (адрес) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по (адрес) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестр» по (адрес) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Эра» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В соответствии со ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 26 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости.

Орган кадастрового учета при принятии в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным).

В соответствии с ч.4 ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 22 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

В соответствии со ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч.4 ст. 28 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По делу установлено, что Белову П.В. и Казеновой М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) года, выданного нотариусом (адрес) Горбатенко Н.В. (реестровый номер 3-836), на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 840 кв.м, расположенный по адресу: (адрес)», уч. 40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (дата) года.

В целях реализации прав собственника на указанный участок, истцы с целью уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет в определенных границах обратились в геодезическую организацию. Однако при проведении геодезических работ было выявлено, что границы земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности, пересекает граница земельного участка с кадастровым номером №:16477, входящего в состав земель лесного фонда. Земельный участок с КН №:16477 учтен в ГКН.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта (дата) экспертом был осуществлён выезд на объект исследования.

В ходе визуального осмотра было выявлено, что на территории исследуемого земельного участка расположен садовый дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Садовый дом имеет неразрывную связь с землёй посредством монолитного ленточного фундамента. Земельный участок, за исключением границы от точки 1 до точки 7, обнесен забором и используется собственником. Фактические границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка.

В присутствии собственника земельного участка была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка. Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с КН №:48 установлены по точкам 1-2-3-4-5-6 -7. С северной стороны граница земельного участка с КН №:48 отточки 1 до точки 3представлена деревянным забором, закрепленным на металлических столбах, имеющим неразрывную связь с землёй. Смежным земельным участком являются земли общего пользования СНТ «Эра». С восточной стороны граница земельного участка с КН №:48 от точки 3 до точки 6 представлена ограждением из сварной металлической сетки, закреплённой на металлических столбах, имеющих неразрывную связь с землёй. Смежным земельным участком является участок с КН №:16477 (ГЛФ). С южной стороны граница земельного участка с КН №:48 от точки 6 до точки 7 представлена деревянным забором, закрепленным, по внешней стороне, на металлических столбах, имеющим неразрывную связь с землёй. Смежным земельным участком является участок с КН №:16477 (ГЛФ). С южной и западной стороны граница земельного участка с КН №:48 от точки 7 до точки 1 забор по факту пользования отсутствует. Сведения о правообладателе смежного земельного участка в материалах дела отсутствуют.

Площадь земельного участка с КН №:48по фактическому

пользованию составляет 899,00 кв.м.

Каталог координат установленных по границе земельного участка

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Линейные результаты геодезических измерений приведены в графической и табличной части описания границ земельного участка. Фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040348:48 имеютследующие линейные размеры:

- от точки 1 до точки 3 - 14,43 м;

- от точки 3 до точки 6 - 46,33 м;

- от точки 6 до точки 7 - 26,99 м;

- от точки 7 до точки 1 - 39,96 м;

При сравнении фактических длин земельного участка с КН №:48, полученных в результате геодезических измерений, с длинами по материалам первичного выделения (данные генерального плана СНТ «Эра») было выявлено следующее:

№№ точек	Длина, при первичном выделении, м.	Фактическая длина, м.	Разница между фактическими и первичными длинами, м.
1 - 3	13,00	14,43	1,43
3 - 6	44,60	46,33	1,73
6 - 7	25,80	26,99	1,19
7 - 1	42,90	39,96	2,94

- от точки 1 до точки 3 фактическая длина участка увеличена по сравнению с декларированной на 1,43 м;

- от точки 3 до точки 6 фактическая длина участка увеличена по сравнению с декларированной на 1,73 м;

- от точки 6 до точки 7 фактическая длина участка увеличена по сравнению с декларированной на 1,19 м;

- от точки 7 до точки 1 фактическая длина участка уменьшена по сравнению с декларированной на 2,94 м.

Расчет геоданных, вычисление площади при приведении границ и площади земельного участка с КН №:48 в соответствие с данными Генерального плана СНТ «Эра».

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
	...

При приведении границ и площади земельного участка с КН №:48в соответствие с данными Генерального плана застройки СНТ «Эра» частично 2-х этажное жилое и деревянное нежилое строения будут располагаться за границами земельного участка (Схема №3, лист 13 заключения).

Фактические границы земельного участка с КН №:48в точках 1-2-3-4-5-6-п1 пересекают кадастровые границы земельного участка с КН №:16477, сведения о котором содержатся в ГКН (Схема №4, лист 15 заключения).

Каталог координат и площадь «наложения»:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Земельный участок с КН №:48общей площадью 591,00 кв.м.входит в границы земельного участка с КН №:16477, принадлежащего землям ГЛФ.

Вывод сделан исходя из сравнительного анализа данных (сопоставления), полученных в результате геодезических измерений координат фактических границ земельного участка с КН и данных ГКН о земельном участке с КН №:16477.

Смежный земельный участок с КН 50:19:0040348:71,относящийся к землям общего пользованияСНТ «Эра» поставлен на государственный кадастровый учёт, сведения в части описания местоположения границ, дирекционные углы, описание поворотных точек границ земельного участка (координаты) внесены в Единую государственную базу данных объектов кадастра недвижимости.

Площадь земельного участка с КН №:48 по фактическому пользованию составляет 899,00 кв.м., что на 59 кв.м. превышает площадь, указанную в свидетельстве на право пользования землей (материалы дела том 1, листы 12 и 13). В силу п.1 ст.33 ЗК РФ это не превышает предельный минимальный размер, установленный для данного вида использования земельного участка. В соответствии с Законом МО №63/2003-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории (адрес)» минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства составляют- 0,06 га, максимальные – 0,15 га.

Координаты фактических границ данного земельного участка, меры длин, дирекционные углы, линейные и площадные результаты геодезических измерений приведены в графической и табличной части описания границ земельного участка (Схема №1, стр. 8, Табл. №2, стр. 12 заключения).

Местоположение земельного участка с кадастровым номером №:48 по фактическому пользованию соответствует данным генерального плана застройки СНТ «Эра». Земельный участок с КН №:48входит в границы СНТ «Эра» (Схема №6 лист 18 заключения).

Графическое расположение, а также фактические длины сторон земельного участка с КН 50:19:0040348:48 отличаются от сведений о данном земельном участке утвержденных при его первичном выделении (данные Генерального плана застройки СНТ «Эра»). Имеется значительное искажение графики в точках 1 – 2 – 3. Подробное описание несоответствий изложено в Табл. № 3, лист 13 заключения и в Схеме №3, листы 13-14 заключения.

На территории исследуемого земельного участка расположен садовый дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Фактические границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка.

При камеральной обработке полученных в результате геодезических измерений данных было выявлено, что фактические границы земельного участка с КН №:48в точках 1-2-3-4-5-6-п1 пересекают кадастровые границы земельного участка с КН №:16477, сведения о котором содержатся в ГКН. Площадь «наложения» составляет 591,00 кв.м.(Схема №4, лист 15 заключения).

Земельный участок с КН №:48общей площадью 591,00 кв.м.входит в границы земельного участка с КН №:16477, принадлежащего землям ГЛФ.

2-х этажное жилое и деревянное нежилое строения, фактически расположенные в границах земельного участка с КН №:48, входят в кадастровые границы земельного участка КН №:16477, принадлежащего землям ГЛФ. (Схема №4, лист 15 заключения).

При приведении границ и площади земельного участка с КН №:48в соответствие с правоустанавливающими документами и данными Генерального плана застройки СНТ «Эра» «наложение» с землями

ГЛФ устранено не будет.

Имеет место расхождение графики исследуемого земельного участка с КН №:16477 по материалам лесоустройства и данным ГКН. Подробная схема несоответствий представлена в Схеме № лист19 заключения.

При описании границ земельного участка с КН №:16477 в частях «наложения» этого земельного участка на фактические границы земельного участка с КН №:48 имеет место кадастровая ошибка, так как реального пересечения границ на местности нет. Лесные насаждения

в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельном участке Истца отсутствуют.

Вариант №1. Приведение границ и площади земельного участка с КН №:48 в соответствие с правоустанавливающими документами.

При приведении границ и площади земельного участка с КН №48 в соответствие с правоустанавливающими документами и с учетом сведений содержащихся в Генеральном плане застройки СНТ «Эра»:

1) доступ собственника к земельному участку с КН №:48 не сможет осуществляться по землям общего пользования СНТ «Эра», а будет осуществляться по земельному участку с КН №:16477 (ГЛФ), Схема №5, лист 16 заключения. Причина в том, что при внесении в ГКН сведений о прохождении поворотных точек границ земель общего пользования СНТ «Эра» кадастровый инженер руководствовался фактическим расположением границ земельных участков (в точках 1 – 2 – 3 нарушена графика, содержащаяся в Генеральном плане застройки СНТ «Эра»); 2)частично 2-х этажное жилое и деревянное нежилое строения будут располагаться за границами земельного участка Истца с КН №:48 и будут входить в кадастровые границы земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ). (Схема №5, лист 16 заключения). Каталог координат межевых знаков при приведении границ и площади земельного участка с КН №:48 в соответствие с данными Генерального плана СНТ «Эра» представлен в Табл. №4, лист 14 заключения.

Вариант №2. Приведение границ земельного участка КН №:48 в соответствие с фактическим пользованием. При приведении границ земельного участка КН №:48 в соответствие с фактическим пользованием:

1) 2-х этажное жилое и деревянное нежилое строения будут располагаться

в пределах границ земельного участка Истца с КН №:48;

2) площадь земельного участка с КН №:48 по фактическому

пользованию на 59 кв.м. превышает площадь, указанную в свидетельстве на

право пользования землей (материалы дела том 1, листы 12 и 13).

В данном случае площадь земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ) уменьшится на 59,00 кв.м., то есть на площадь «наложения» с фактическими границами земельного участка с КН №:48.

Сохранение площади земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ) возможно при проведении повторной процедуры уточнения границ и приведении сведений о данных границах в ГКН в соответствие с материалами лесоустройства.

Для приведения границ земельного участка с КН №:16477 (ГЛФ) в соответствие с фактическим пользованием, материалами лесоустройства и для устранения создавшегося «наложения», экспертом предложен вариант №1, приведенный в заключении, в соответствии с которым истцом в силу требований ст.39 ГПК РФ были уточнены требования.

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ и соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, приходит к выводу, что в ходе судебного заседания в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцами были представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду однозначно сделать вывод о нарушении прав истцов ответчиками.

В ходе судебного заседания был установлен факт наличия кадастровой ошибки в описании местоположения границ объекта недвижимости с кадастровым номером 50:19:0000000:16477, что повлекло нарушение прав истцов, как собственников земельного участка с кадастровым номером №:48.

Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме и считает возможным установить площадь участка истца 899 кв.м. (по фактическому пользованию) по варианту № 2, предложенному экспертом, поскольку это не противоречит ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», разница фактической площади со сведениями о площади этого земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (840 кв.м.) составляет 59 кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленную в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, и приведет к восстановлению нарушенных прав собственников земельного участка с кадастровым номером №:48.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается заключением судебной землеустроительной экспертизы, что увеличение площади земельного участка истца произошло за счет земель общего пользования СНТ «Транспортник», поскольку местоположение и графика земельного участка с КН №:48 соответствует данным генерального плана застройки СНТ «Эра». Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено и не оспорено ответчиками, что границы земельного участка истца в силу требований ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забора), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление ( л.д. 211-213 т. 2) о том, что в ходе судебного заседания не установлено нарушений прав истца ответчиком Комитетом лесного хозяйства и не установлено наличие кадастровой ошибки необоснованны и опровергаются собранными по делу доказательствами.

Доводы ответчика о том, что Комитет лесного хозяйства является ненадлежащим ответчиком по делу, а также то, что со стороны истца имеет факт самовольного захвата части лесного фонда, суд считает несостоятельными, противоречащими материалам дела и установленным по делу обстоятельствам.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Белова П. В. и Казеновой М. В. удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № №:16477 (ГЛФ)- Земли лесного фонда, местоположение (адрес) Звенигородское лесничество, Нестеровское участковое лесничество, кварталы 9-14,16-19,25-30, квартал 31 выделы 6-25, 38-43,45-51, квартал 54 выделы 1-21,27,30,32-34,37-39 согласно следующим данным:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №:48, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: (адрес), 51 квартал Нестеровского лесничества, пл. Партизанская, с/т «Эра», уч. 40, площадью 899 кв.м., принадлежащего на праве собственности Белову П. В. и Казеновой М. В., по следующим геоданным:

Имя точки	X, м	Y, м
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2014 года.

Судья Ю.В. Фильченкова