Решение по делу № 2-263/2015 ~ М-200/2015 от 04.03.2015

Решение

Именем Российской Федерации

1 апреля 2015 г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гереева К. З., при секретаре Аслуевой А.А., с участием истицы Токболатова З.М., ответчика Лагуненко Г.А., помощника прокурора города Хасавюрта Тавалаева Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токболатова З.М. к Лагуненко Г.А. о вселении,

установил:

Истцу Токболатова З.М. согласно договора купли-продажи жилого дома от 13 мая 2006 года принадлежит домостроение, расположенное по <адрес> общей площадью № кв.м. Во время приобретения данного домостроения, там уже проживал ответчик Лагуненко Г.А. Согласно решения Хасавюртовского городского суда РД от 9 февраля 2006 года Лагуненко Г.А. 19 сентября 2007 года со всеми членами своей семьи был выселен без предоставления другого жилья. После исполнения решения суда Лагуненко Г.А. путем взлома навесного замка вновь заселился в дом, занес свое имущество и распоряжается им как своим собственным. В последующем в отношении него было возбуждено уголовное дело по ст. 330 УК РФ (самоуправство). На её неоднократные требования Лагуненко Г.А. отказывается добровольно освобождать принадлежащий ей дом, тем самым лишив её возможности пользоваться своей собственностью.

В связи указанными обстоятельствами, истица Токболатова З.М. просит выселить Лагуненко Г.А. из принадлежащего ей домостроения, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании истица Токболатова З.М. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Лагуненко Г.А. исковые требования не признал, указывая, что он проживает по соседству с указанным домовладением, которое ранее принадлежало его сестре, Токболатова З.М. в этом доме никогда не проживала и прав на указанный жилой дом не имеет, в связи с чем он пользуется этим домом и выселяться не собирается.

Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Тавалаева Р.С., полагавшего, что иск Токболатова З.М. подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 и 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Кировского районного суда <адрес> от 29 декабря 2003 года установлен факт принятия ФИО1 наследства, состоящего из домостроения, расположенного по <адрес> после смерти матери Юсуповой Жабат 15 марта 2000 года.

Решением Хасавюртовского городского суда от 9 февраля 2006 года исковые требования ФИО1 удовлетворены и принято решение о выселении Лагуненко Г.А., ФИО2, ФИО3 вместе с несовершеннолетним ребёнком из <адрес>.

Как следует из акта о выселении, 19 сентября 2007 года решение суда исполнено.

Согласно договора купли продажи жилого дома от 13 мая 2006 года ФИО4, действовавшая от имени ФИО1 продала Токболатова З.М. жилой дом находящийся по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 23 июня 2006 года подтверждается, что согласно договора купли-продажи жилого дома от 13 мая 2006 года Токболатова З.М. является собственником жилого дома под литером «А», общей полезной площадью № кв.м., сарая под литером «Г», расположенные по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о том, что истец в указанном доме не проживает, судом не могут быть приняты за основу, так как данное обстоятельство не является юридически значимым для разрешения поставленного перед судом вопроса.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что Лагуненко Г.А. не является членом семьи Токболатова З.М., жилой дом под литером «А», общей полезной площадью № кв.м., сарай под литером «Г», расположенные по адресу: <адрес> является собственностью истца Токболатова З.М., а ответчик Лагуненко Г.А. не имеет право пользования жилым домом и обязан освободить его.

Соответственно, иск Токболатова З.М. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Токболатова З.М. удовлетворить.

Выселить Лагуненко Г.А., 17 мая 1929 года рождения из принадлежащего на праве собственности Токболатова З.М. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба через Хасавюртовский городской суд в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья К.З. Гереев

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2015 года

Председательствующий судья К.З. Гереев