Решение по делу № 2-197/2019 ~ М-133/2019 от 22.02.2019

Дело № 2-197/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Хасавюрт 20 марта 2019 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре Темирсултановой Д.О., с участием истицы Акмурзаевой З.Б., старшего помощника прокурора Хасавюртовского района Арсланбекова Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акмурзаевой З.Б. к Алхановой Ю.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     установил:

Акмурзаева З.Б. обратился в суд с иском к Алхановой Ю.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании своего заявления истица указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, где она проживает по настоящее время.

В 2012 году ее сын Абасов Д.К., женился на гражданке Алхановой Ю.Б.. От совместной жизни у них родилась дочь Абасова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По просьбе сына невестку Алханову Ю.Б. и внучку, она прописала в домовой книге своего домовладения.

В августе 2015 году Юлдузат развелась с ее сыном Джамбулом, после вместе с их дочерью, ушла к своим родителям, где она проживает по настоящее время. Брак между ними расторгнут согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Юлдузат с дочерью Самирой указанного периода по месту регистрации фактически не проживают, с тех пор они ее не видели, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Из-за того, что ответчица не снялась с учета, нарушаются ее права и в настоящее время у нее возникла необходимость продажи домовладения, но в связи с тем, что ответчица зарегистрирована по данному адресу, осуществление купли-продажи домовладения затруднена. Ответчица длительное время по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, её регистрация носит формальный характер, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает мои права, связанные с распоряжением жилым помещением.

В связи с указанным, просит признать Алханову Ю.Б., 1991г.р. и Абасову С.Д., 2013 г.р. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Акмурзаева З.Б., просила суда удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Ответчик Алханова Ю.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором признает исковые требования в полном объеме, просит удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Старший помощник прокурора Хасавюртовского района Республики Дагестан Арсланбеков Р.К. не возражал против удовлетворения исковых требований Акмурзаевой З.Б.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащем уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, причины неявки суду не пояснил, возражения суду не представил, ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствии в суд не направил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца Акмурзаеву З.Б., заключение прокурора, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, размещенный на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными суду материалами.

Из исследованной судом выписки похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<адрес>» <адрес> РД следует, что в домовладении истицы по адресу: <адрес>, - зарегистрированы: Акмурзаева З.Б., Абасов Д.К., Абасова С.Д., Алханова Ю.Б. и Магомедова М.И..

Из справок №№, 439 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан следует, что Абасов Д.К. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, членами его семьи как совместно с ним проживающие записаны дочь Абасова С.М. и жена Алханова Ю.Б.

Согласно сведениям изученным судом из домовой книги домовладения <адрес>, принадлежащего гр. Акмурзаевой З.Б. имеется запись о регистрации жительства с ДД.ММ.ГГГГ гр. Алхасовой Ю.Б. и с ДД.ММ.ГГГГ гр. Абасовой С.Д. по настоящее время.

Вступившим в законную силу Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Дагестан, между Алхасовой Ю.Б. и Абасовым Д.К., брак расторгнут.

Из заявления ответчицы Алхановой Ю.Д. следует, что она полностью признает исковые требования истицы Акмурзаевой З.Б., не возражает против удовлетворения, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Вагабова А.Б. показала суду, что приходится сестрой истице. В 2012 году сын истицы Абасов Д.К. женился на Алхановой Ю.Б., от совместной жизни у них родилась дочь Абасова С.Д. В 2015 году их брак распался, они начали проживать раздельно, совместное хозяйство не ведут, брак официально расторгнут. С того времени по настоящее время Юлдузат вместе с дочерью Саидов проживает у ее родителей в <адрес> Республики Дагестан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В тоже время, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз. 5 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 358-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с его выселением из занимаемого жилого помещения или признанием утратившим право пользования жилым помещением – осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Таким образом, судом установлено, что с 2016 года после развода с супругом Джамбулом, ответчик Алханова Ю.Д. вместе с дочерью Самирой, вернулись в родительский дом ответчицы, расположенный по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время, то есть фактически перестали проживать по адресу регистрации. При обстоятельствах, когда ответчик с ребенком изменили место своего жительство, они подлежат снятию с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как ответчик вместе с ребенком с момента прекращения брачных отношений с сыном истицы и по настоящее время в вышеуказанном домовладении не проживают, поэтому за ними право пользования жилым помещением не сохраняется.

    Сомнения в правдивости показаний свидетеля у суда не вызывает, с учетом совокупности добытых и исследованных в судебном заседании доказательств, считаю достаточными для удовлетворения требований истицы Акмурзаевой З.Б.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Акмурзаевой З.Б. к Алхановой Ю.Б., - удовлетворить.

Признать, что Алханова Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абасова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Алхановой Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абасовой С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета домовладения по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение месяца через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Решение составлено и опечатано в совещательной комнате.

Председательствующий      подпись           З.Р. Минаев