Решение по делу № 2-2955/2016 от 24.10.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Оноприенко Е.А.,

при секретаре Солощук Ю.В.,

с участием ответчика Шакарян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Никольский сельсовет к Шакарян А. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

    Администрация МО Никольский сельсовет обратилась в суд с настоящим иском, указав, что постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность граждан предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «<данные изъяты>». Список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. № и размещен на информационных щитах на территории сельсовета. Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей, список утвержден Постановлением главы Администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. №. Просит суд признать право собственности МО Никольский сельсовет <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок к/н № бывшее ТОО «<данные изъяты>» - земельную долю Шакарян А.В. – <данные изъяты> га, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>», ФГБУ ФКП «Росреестр», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> (Росимущество).

Ответчик Шакарян А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ., когда давали свидетельства, он работал в ТОО <данные изъяты> <данные изъяты>, через неделю начальник обратно собирал свидетельства, пояснял, что пока работают, свидетельства должны хранится в конторе; в ДД.ММ.ГГГГ. он поехал в БТИ, где получил свидетельство, зарегистрировал за собой право собственности.

    Представитель третьего лица ТУ «Росимущество» в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.

В судебное заседание не явились представители истца, третьих лиц, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители третьего лица ТУ Росимущество, третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестр» - просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом изложенного, в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2 ст. 12.1 названного ФЗ).

На основании ч.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона).

Согласно ч.5, 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на право собственности на землю всем собственникам земельных долей, в частности, в количестве <данные изъяты> человек ТОО «<данные изъяты>» из расчёта <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га кормовых угодий с коллективно-долевой формой собственности.

Шакарян А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования Никольского сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая, в том числе Шакарян А.В.

В соответствии с ч.4 ст.12.1 указанного Закона администрацией муниципального образования Никольский сельсовет данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный список был также размещён на информационных щитах, расположенных на территории Никольского сельсовета, что не было оспорено относимыми и допустимыми доказательствами в период разрешения заявленного спора.

Согласно протоколу собрания дольщиков земельных долей бывшего ТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было.

Постановлением главы администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления установленной законом процедуры признания земельных долей невостребованными.

До настоящего времени Шакарян А.В. собственник спорной земельной доли.

Ответчик возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что

зарегистрировал право собственности на спорную долю в установленном порядке.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельный участок № доля в праве <данные изъяты> Га зарегистрировано за Шакарян А.В.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что основания для признания права муниципального образования на земельную долю, принадлежащую Шакарян А.В., отсутствуют.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования Никольский сельсовет к Шакарян А. В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                           Е.А. Оноприенко

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.