Решение по делу № 2-568/2015 ~ М-338/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-568/2015-М-338/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2015 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края,

в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,

с участием истца Храмовой Е. В., представителя ответчика – председателя правления ТСЖ "Север" Линченко Р. М.,

при секретаре Шороховой О.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Храмовой Е. В. к Храмову В. С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также к Товариществу собственников жилья "Север" о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

В Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к Храмову В. С. об определении порядка и размера участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также к Товариществу собственников жилья "Север" (далее – ТСЖ "Север") о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обратилась Храмова Е. В., которая в качестве оснований заявленных требований указала, что является супругой ответчика, являющегося собственником жилого помещения по адресу г. Советская Гавань ул. д. кв. и с 2013 г. зарегистрирована по данному адресу вместе со своей несовершеннолетней дочерью. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на наличие постоянной работы и заработка, равно как и не участвует в ведении совместного хозяйства. В связи с образовавшейся до 2013 года задолженностью за коммунальные услуги и обслуживание жилья, ТСЖ "Север" было вынуждено подать заявление в суд о выплате образовавшейся задолженности. Решением суда выплата 1/2 части образовавшейся задолженности была возложена так же и на нее. Она произвела выплату установленной решением суда части задолженности, а ее мужем задолженность не гасится и текущие платежи не производятся, что в дальнейшем вновь может негативно отразиться на социальном положении её и дочери. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между ней и её мужем в равных долях от общего размера оплаты, по доле каждому; обязать ТСЖ "Север" заключить отдельные соглашения и выдать ей и ответчику отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире.

До судебного заседания от ответчика возражения на иск не поступили.

В судебное заседание ответчик Храмов В.С. не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - председатель правления ТСЖ "Север" Линченко Р.М. в разрешении гражданского дела полагалась на усмотрение суда. При этом пояснила, что исполнить решение суда будет проблематично, учитывая, что в квартире Храмовых установлено только по одному счетчику горячей и холодной воды и один прибор учета электроэнергии. Относительно отношений между Храмовыми как председатель ТСЖ может пояснить, что ни о каких скандалах между ними она не слышала и не знает.

Судом на основании справки ТСЖ "Север" о выплате Храмовым В.С. в 1995 года паевого взноса, а также свидетельства о государственной регистрации права от 2013 г. установлено, что Храмов В. С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Советская Гавань Хабаровского края, ул., д. кв. (л.д.10).

Как следует из свидетельства о заключении брака от г. №, брак между Храмовым В. С. и Храмовой Е. В., был заключен 2013 г. и до настоящего времени не прекращен (л.д.7).

Из предоставленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика (л.д.9) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Советская Гавань Хабаровского края, ул., д. кв. зарегистрированы по месту жительства:

1)       ответчик Храмов В С – с г.;

2)       истец Храмова Е. В. – с г.;

3)       совместная дочь сторон Храмова П. В.– с г.

Дом по ул. в г.Советская Гавань Хабаровского края находится в управлении ТСЖ "Север".

Изучив исковое заявление, представленные в суд документы, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Порядок оплаты коммунальных услуг предусмотрен ст.155 Жилищного кодекса РФ, согласно которого, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

В соответствии с ч.1-3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.12), в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ГК РФ, сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии со ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Таким образом, с учетом отсутствия добровольно принятого обязательства, гражданским кодексом РФ и другими законами или не предусмотрена обязанность собственника жилого помещения заключить договор (соглашение) с членом его семьи относительно ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Храмова Е.В. как член собственника жилого помещения не вправе понудить Храмова Е.В. как собственника этого жилого помещения, заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе путем обращения в суд.

Доводы Храмовой Е.В. о том, что семья фактически распалась, не имеют юридического значения, поскольку брак между Храмовыми до настоящего времени не расторгнут в установленном законом порядке, при этом они вместе продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Храмова Е.В. по отношению к Храмову В.С. продолжает оставаться супругой, то есть членом семьи собственника жилого помещения, а потому, при отсутствии достигнутого с собственником жилого помещения соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, она несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, требования Храмовой Е. В. к Храмову В.С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также к Товариществу собственников жилья "Север" о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении иска Храмовой Е. В. к Храмову В. С. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также к Товариществу собственников жилья "Север" о понуждении заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение.

Судья Д.К. Юманов

Решение не вступило в законную силу.